??樂居買房訊 7月7日，泉州公開出讓兩幅商住地塊。天沐實業(yè)以底價2500萬元摘得永春縣2020-4號地塊樓面價862元/平，毛坯限價9175元/㎡。

??永永發(fā)房地產(chǎn)以底價850萬元拿下石獅市2019S-29地塊樓面價661元/平，毛坯限價7000元/㎡。

??永春縣2020-4號地塊

??1、土地位置：蓬壺鎮(zhèn)湯城村

??2、土地面積：24167

??3、土地用途：商服用地—零售商業(yè)用地（商店）、住宅用地—城鎮(zhèn)住宅用地（普通住宅）

??4、土地使用年限：商業(yè)40年、住宅70年

??5、主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0＜容積率≤1.2，建筑密度≤30%，綠地率≥30%

??6、起叫價：2500萬元

??7、住宅銷售限價：毛坯9175元/㎡

??永春縣2020-4號地塊裝配式建筑面積應(yīng)達(dá)到商品住宅項目總建筑面積的20%以上，建設(shè)單體質(zhì)量要求達(dá)到泉州市優(yōu)質(zhì)工程及以上，且嚴(yán)禁采取“以房抵債”、股東或特定群體壟斷房源，辦理自有產(chǎn)權(quán)等方式逃避公開銷售。

??石獅市2019S-29地塊

??1、土地位置：永寧鎮(zhèn)金埭村梅林村

??總平面圖

??2、土地面積：6432平方米

??3、土地用途：住宅用地、商服用地

??4、土地使用年限：住宅70年，商服40年

??5、主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.1≤容積率≤2；建筑密度≤24％；綠地率≥30%

??6、起拍價：850萬元

??7、最高銷售均價：毛坯限價7000元/平方米

??石獅市2019S-29地塊應(yīng)配置居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，并與住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗收，建成后無償移交民政部門，總建筑面積2萬平方米以上的商品住宅項目中裝配式建筑面積要達(dá)20%以上，宗地項目建設(shè)單體質(zhì)量要求達(dá)到泉州市優(yōu)質(zhì)工程及以上，且同步配套建設(shè)一處用地面積不少于200平方米的環(huán)衛(wèi)基礎(chǔ)設(shè)施。