??樂(lè)居買(mǎi)房訊 （編輯小樂(lè)）6月5日下午，德化G2020-07號(hào)地塊迎來(lái)出讓，該地塊位于龍潯鎮(zhèn)丁溪村，總占地近7萬(wàn)方，總建筑面積超20萬(wàn)方，1.0<容積率≤3.0，拍賣(mài)起始價(jià)為55500萬(wàn)元，住宅毛坯限價(jià)10610元/㎡。
??最終，隆恩股份以10.2億元競(jìng)得該地塊，成交樓面價(jià)4940元/㎡，溢價(jià)率83.78%。
??據(jù)悉，該宗地應(yīng)配建12班幼兒園，幼兒園用地面積≥5850平,建筑面積≥4003平，并按照每百戶不少于20平的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，且不少于200平，配套建筑面積不少于700m2的社區(qū)用房（含100m2社區(qū)黨群服務(wù)中心）等設(shè)施。
??值得一提的是，該宗地位于德化縣龍潯鎮(zhèn)丁溪村，丁溪村東南分別與英山、龍鵬街、丁墘村毗鄰，北與潯中鎮(zhèn)世科村、鳳池街居委會(huì)相連，西與潯中鎮(zhèn)土坂村連接，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。該地塊周邊已有陶瓷城、德化縣第一中學(xué)、德化縣中醫(yī)院、鳳池公園等成熟的生活、教育、醫(yī)療及商業(yè)配套，同時(shí)地塊的周邊還規(guī)劃有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等商圈。
樓盤(pán)點(diǎn)評(píng)
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