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土拍快訊|奧園以9.04億元競(jìng)得角美2020P02地塊 樓面價(jià)8613元/平
來(lái)源:樂居買房2020-05-27 16:23:56

??樂居買房(編輯 小樂)5月27日下午,角美迎來(lái)今年第二場(chǎng)土拍,出讓2020P01和2020P02兩幅黃金地塊,起拍價(jià)分別為4051元/平和6498元/平。

??第一幅出讓的是2020P02地塊,土地面積33858平,計(jì)容建面104959平,該地塊“設(shè)定保留價(jià)、價(jià)高者得”方式出讓,當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)未達(dá)到政府設(shè)定的保留價(jià)時(shí),則拍賣終止,當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到保留價(jià)時(shí),以“價(jià)高者得”確定競(jìng)得人。

??2020P02地塊吸引了旭輝&大唐、陽(yáng)光城、金地、奧園、融僑、住宅、漳州經(jīng)發(fā)共計(jì)7家房企參與競(jìng)買,最終奧園9.04億元競(jìng)得該地塊,樓面價(jià)8613元/平。

角美2020P02地塊成功出讓

???土地測(cè)評(píng)

??2020P01和2020P02兩幅地塊所在位置優(yōu)越,周邊交通便利,路網(wǎng)發(fā)達(dá)。地塊南側(cè)毗鄰廈門地鐵6號(hào)線角美延伸段龜山站,未來(lái)可實(shí)現(xiàn)4站入廈。目前角美延伸段工程已經(jīng)開工建設(shè),預(yù)計(jì)2023年通車。

華僑城&軌交競(jìng)得角美宅地

角美2020P02地塊成功出讓

角美2020P02地塊成功出讓

??教育配套方面,地塊鄰近廈門雙十中學(xué)漳州分校、漳州臺(tái)商投資區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué),優(yōu)質(zhì)教育資源在旁。此外,2020P02地塊東南角將由政府配建公立幼兒園,補(bǔ)齊了從幼兒園-小學(xué)-初中-高中的全齡教育鏈條,片區(qū)的教育配套進(jìn)一步優(yōu)化提質(zhì)。

角美寶藏地塊引圍觀

??雙十中學(xué)漳州分校

??商業(yè)配套方面,地塊周邊醇熟商圈環(huán)繞,萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、萬(wàn)益廣場(chǎng)兩大商業(yè)綜合體,滿足購(gòu)物需求。

??居住氛圍方面,地塊周邊已有萬(wàn)益廣場(chǎng)、龍泉麗景、水晶湖畔等多項(xiàng)目入駐,高端品質(zhì)居住社區(qū)的形象已然確立,人氣增長(zhǎng)、居住氛圍成熟可期。

角美2020P02地塊成功出讓

??景觀資源方面,地塊北接龜山公園,南臨花田美事公園,周邊居住環(huán)境優(yōu)越。

??區(qū)域規(guī)劃方面,地塊所在片區(qū)組團(tuán)隸屬龜山站商服組團(tuán),定位為市級(jí)商業(yè)副中心,擬打造商務(wù)商業(yè)、公寓酒店和文化設(shè)施混合的水街活力區(qū)。組團(tuán)也是承接廈門外溢紅利的助力板塊,區(qū)域價(jià)值優(yōu)勢(shì)明顯,未來(lái)有望進(jìn)一步提升。




標(biāo)簽: 商業(yè) 地塊 廈門 居住
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樓盤點(diǎn)評(píng)

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