集美國貿錦里原目前在售，主力戶型為68~95㎡，約23000元/㎡

項目地處集美后溪板塊孫霞路和孫坂北路西北側，地價1.35萬/㎡，住宅限售均價3萬/㎡。該項目是集美后溪板塊內目前唯一新盤，均價約在2.5萬/㎡左右，周邊有碧溪花園和永祥新城兩個二手樓盤，房齡較老，均價在2萬/㎡左右，對比二手市場，錦里原價格比較合理。項目最大95㎡三房兩衛(wèi)，沒有大戶型，整個樓盤偏向于剛需，板塊也是剛需板塊，常年穩(wěn)定沒什么漲幅。

據(jù)官方“十四五”規(guī)劃，后溪片區(qū)將重點推進城市功能基本完善，依托廈門北站綜合交通樞紐，重點發(fā)展商貿物流等流量經，且據(jù)規(guī)劃圖顯示，后溪板塊已有一批地塊規(guī)劃為居住用地，這代表未來板塊內將會陸續(xù)注入新的活力，整體前景可觀。

C1戶型戶型是國貿錦里原的主力戶型之一，該戶型為三居室、南北設計，1、三開間朝南， 全明通透，自然光線照亮生活心境 2、陽光U型廚房， 明亮通透雙衛(wèi)浴，優(yōu)享舒適人居 3、朗闊客餐廳一體， 南向闊景陽臺，享受休閑時光. 4、南向套房式主臥， 獨立觀景飄窗，尊享私密領地

國貿錦里原共占地12500 ㎡，規(guī)劃430 戶戶，容積率為3，該樓盤周邊分布有：

距離軟件園三期1公里左右，軟件園三期正躋身成為島外最大信息產業(yè)載體，目前注冊企業(yè)數(shù)達6798家，員工近5萬人，可為周邊地區(qū)帶來輻射帶動效應。距離捷特姆購物廣場僅一路之隔；4公里范圍內有尚柏奧特萊斯商場、集美世茂廣場、IOI MALL、集美銀泰百貨等成熟商業(yè)綜合體。

距離四川大學華西醫(yī)院（三甲醫(yī)院）約3公里；距離廈門市婦幼保健院集美院區(qū)(在建)約1.6公里，預計2024年初正式建成投入使用。

2公里范圍內匯集育苗雙語藝術幼兒園、集美區(qū)碧溪小學、后溪中心小學，明珠小學（在建）、天水小學（規(guī)劃）、杏南中學（后溪校區(qū)）及后溪中學。（入學劃片須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準。學校的名稱、建成時間、開辦學性質、辦學規(guī)模、學位設置、開學時間、招生條件、收費標準及招生區(qū)域劃定等均存在未確定或者調整的可能，出賣方對此不作任何承諾）

位于集美后溪板塊，整體偏向于剛需，規(guī)劃建面68-95㎡2-3房，低總價+小戶型的配置，性價比尚可。

綜上，國貿錦里原主推建面約68-95㎡精裝2-3房，總價160萬起，適合剛需置業(yè)人群入手。感興趣的購房者請持續(xù)關注我們的最新消息。