集美中糧云璽壹號目前在售，主力戶型為80~130㎡，約45000元/㎡

中糧云璽壹號一期主打80-125平三至四房，目前區(qū)域內(nèi)以二手房為主，周邊新盤以尾盤為主，距離云璽壹號較近的二手房有中航城國際社區(qū)C區(qū)、住宅蓮花國際，中糧云璽壹號對外放風價約45000元/平，與周邊均價42000元/平的二手房相比，價格優(yōu)勢不明顯，但周邊依托集美大悅城綜合體，配套齊全，更受偏改善型購房群體青睞。

作為廈門市跨島發(fā)展四大新城建設的首個“戰(zhàn)場”，集美新城產(chǎn)業(yè)持續(xù)升級，教育、醫(yī)療配套也正逐步完善。中糧云璽壹號所在的集美新城核心區(qū)，土地供應也逐漸減少，周邊新房供應處于斷檔期，板塊內(nèi)只有二手房可以選擇，中糧云璽壹號在該板塊具有一定的稀缺性，雖然放風價短期內(nèi)處于該板塊天花板，但隨著時間推移，軟件園三期人流導入，未來西亭板塊拆遷推進，集美新城核心區(qū)配套的進一步完善升級，升值空間還是值得期待。

灣心云悅戶型是中糧云璽壹號的主力戶型之一，該戶型為三居室、南北設計，實用三房設計，戶型方正，實用主義空間布局；餐客廳一體化設計，南向景觀陽臺；南向主臥套房設計，采光充足，獨立衛(wèi)浴。L型廚房操作便利

中糧云璽壹號共占地91400 ㎡，規(guī)劃302 戶戶，容積率為2.54，該樓盤周邊分布有：

中糧云璽壹號自帶大悅城城市綜合體，以此為核心輻射商圈，3公里之內(nèi)有世茂廣場、大明廣場、IOI商業(yè)綜合體、中交綜合體等。靈玲國際馬戲城、嘉庚劇院、科技館、園博苑、集美湖等都是平時休閑的好去處。

中糧云璽壹號周邊主要有四川大學華西廈門醫(yī)院（在建中）、集美新城三甲級醫(yī)院（規(guī)劃）、廈門大學附屬第一醫(yī)院杏林醫(yī)院、集美婦幼保健院，在建的川大華西醫(yī)院可以補足集美新城醫(yī)療短板。

中糧云璽壹號所在的區(qū)域三公里范圍內(nèi)有廈門外國語學校集美分校、五緣實驗學校(園博分校)、誠毅中學、集美區(qū)實驗小學、集美區(qū)誠毅幼兒園、官任幼兒園(在建中)等教育資源。

中糧云璽壹號位于集美區(qū)，容積率2.54，項目依托集美大悅城商業(yè)，居住方便舒適。

綜上，中糧云璽壹號二期規(guī)劃建面約80-150平戶型，3居-4居，價格較周邊偏高，更適合改善人群。感興趣的購房者請持續(xù)關(guān)注我們的最新消息。