集美中糧云璽壹號(hào)目前在售，主力戶(hù)型為80~130㎡，約45000元/㎡

中糧云璽壹號(hào)一期主打80-125平三至四房，目前區(qū)域內(nèi)以二手房為主，周邊新盤(pán)以尾盤(pán)為主，距離云璽壹號(hào)較近的二手房有中航城國(guó)際社區(qū)C區(qū)、住宅蓮花國(guó)際，中糧云璽壹號(hào)對(duì)外放風(fēng)價(jià)約45000元/平，與周邊均價(jià)42000元/平的二手房相比，價(jià)格優(yōu)勢(shì)不明顯，但周邊依托集美大悅城綜合體，配套齊全，更受偏改善型購(gòu)房群體青睞。

作為廈門(mén)市跨島發(fā)展四大新城建設(shè)的首個(gè)“戰(zhàn)場(chǎng)”，集美新城產(chǎn)業(yè)持續(xù)升級(jí)，教育、醫(yī)療配套也正逐步完善。中糧云璽壹號(hào)所在的集美新城核心區(qū)，土地供應(yīng)也逐漸減少，周邊新房供應(yīng)處于斷檔期，板塊內(nèi)只有二手房可以選擇，中糧云璽壹號(hào)在該板塊具有一定的稀缺性，雖然放風(fēng)價(jià)短期內(nèi)處于該板塊天花板，但隨著時(shí)間推移，軟件園三期人流導(dǎo)入，未來(lái)西亭板塊拆遷推進(jìn)，集美新城核心區(qū)配套的進(jìn)一步完善升級(jí)，升值空間還是值得期待。

灣心云悅戶(hù)型是中糧云璽壹號(hào)的主力戶(hù)型之一，該戶(hù)型為三居室、南北設(shè)計(jì)，實(shí)用三房設(shè)計(jì)，戶(hù)型方正，實(shí)用主義空間布局；餐客廳一體化設(shè)計(jì)，南向景觀陽(yáng)臺(tái)；南向主臥套房設(shè)計(jì)，采光充足，獨(dú)立衛(wèi)浴。L型廚房操作便利

中糧云璽壹號(hào)共占地91400 ㎡，規(guī)劃302 戶(hù)戶(hù)，容積率為2.54，該樓盤(pán)周邊分布有：

中糧云璽壹號(hào)自帶大悅城城市綜合體，以此為核心輻射商圈，3公里之內(nèi)有世茂廣場(chǎng)、大明廣場(chǎng)、IOI商業(yè)綜合體、中交綜合體等。靈玲國(guó)際馬戲城、嘉庚劇院、科技館、園博苑、集美湖等都是平時(shí)休閑的好去處。

中糧云璽壹號(hào)周邊主要有四川大學(xué)華西廈門(mén)醫(yī)院（在建中）、集美新城三甲級(jí)醫(yī)院（規(guī)劃）、廈門(mén)大學(xué)附屬第一醫(yī)院杏林醫(yī)院、集美婦幼保健院，在建的川大華西醫(yī)院可以補(bǔ)足集美新城醫(yī)療短板。

中糧云璽壹號(hào)所在的區(qū)域三公里范圍內(nèi)有廈門(mén)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校集美分校、五緣實(shí)驗(yàn)學(xué)校(園博分校)、誠(chéng)毅中學(xué)、集美區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、集美區(qū)誠(chéng)毅幼兒園、官任幼兒園(在建中)等教育資源。

中糧云璽壹號(hào)位于集美區(qū)，容積率2.54，項(xiàng)目依托集美大悅城商業(yè)，居住方便舒適。

綜上，中糧云璽壹號(hào)二期規(guī)劃建面約80-150平戶(hù)型，3居-4居，價(jià)格較周邊偏高，更適合改善人群。感興趣的購(gòu)房者請(qǐng)持續(xù)關(guān)注我們的最新消息。