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68~143㎡房源約31700元/㎡ 同安首開·九瓏岸解析
來源:樂居君2025-01-31 21:36:22

同安的首開·九瓏岸目前主要在售68~143㎡房源,涵蓋四居室,三居室,二居室,可滿足購房者需求,目前約31700元/㎡,

項目在售建面約66m2-143m2毛坯住宅,均價31900元/m2。周邊新房中,同為今年開盤的特房新玥公館首開均價31500元/m2且?guī)аb修,對比之下毛坯開盤的九瓏岸價格優(yōu)勢不大,而且毛坯房購入后裝修又是一筆投入。不過新玥公館首開樓棟位置比較一般,戶型的可選擇性和景觀資源也不如九瓏岸。

對比周邊另一新盤中海環(huán)東時代,價格略顯親切,加上2000元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)精裝費,也比現(xiàn)均價35000元/㎡的環(huán)東時代要低一些。不過環(huán)東時代走的是改善路線,無論是從戶型上還是社區(qū)規(guī)劃上看都更有優(yōu)勢一點,交通也更方便。但是九瓏岸配套也不差,且有海景資源加持,還是有些競爭力的。

價格的漲幅依托于板塊的發(fā)展,未來隨著環(huán)東海域各項配套逐漸落地,基礎(chǔ)設(shè)施和交通的差距被縮短后,同安新城的價值想必也會向島外其它新城看齊。


在戶型設(shè)計方面,D戶型戶型是其主力戶型之一,該戶型為二居室、南北設(shè)計,1、自由兩房格局,隨心靈動空間,演繹舒適生活; 2、入戶玄關(guān),無縫切換工作與生活,暢享生活; 3、餐客廳陽臺空間一體化,闊綽生活主舞臺; 4、南向陽臺及主臥飄窗可瞰景,擁攬四季美景。

在配套方面,該樓盤周邊分布有:

600米范圍內(nèi)有愛琴海購物廣場(在建中)和總建面約23萬㎡的歐麗洛雅家居廣場(在建中,預(yù)計2023年開業(yè)),可享公園式購物空間,一站式吃喝玩樂購。周圍還有環(huán)東之眼公建群,綜合商務(wù)中心、文化主題公園、市民活動中心等正在建設(shè)中。


距離島外最大的三甲醫(yī)院環(huán)東海域醫(yī)院約750米。附近還有泰康之家鷺園,是廈門首座國際標(biāo)準(zhǔn)的高品質(zhì)五星醫(yī)養(yǎng)社區(qū),涵蓋老年康復(fù)及老年醫(yī)療的全配套的服務(wù),目前已投入使用。

社區(qū)內(nèi)部配建12個班的公辦幼兒園,距離最近的小學(xué)是五緣實驗學(xué)校同安校區(qū)(規(guī)劃),直徑距離約700米,周圍中學(xué)有濱城中學(xué)、同安一中(濱海校區(qū))、廈門市國祺中學(xué)等。(入學(xué)劃片須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準(zhǔn)。學(xué)校的名稱、建成時間、開辦學(xué)性質(zhì)、辦學(xué)規(guī)模、學(xué)位設(shè)置、開學(xué)時間、招生條件、收費標(biāo)準(zhǔn)及招生區(qū)域劃定等均存在未確定或者調(diào)整的可能,出賣人對此不作任何承諾)


綜上,首開·九瓏岸建面約68-143㎡海景現(xiàn)房,毛坯交付,適合對裝修風(fēng)格或景觀資源有要求的剛需、改善型購房群體。項目位于同安區(qū)環(huán)東海域銀城智谷北,規(guī)劃建面約68-143㎡海景準(zhǔn)現(xiàn)房,步行即可到達(dá)濱海浪漫線。如需了解更多信息,請點擊樓盤詳情頁查看,或持續(xù)關(guān)注我們的最新消息。

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