中?！ぷ蟀稙懲ノ挥诩溃壳爸饕谑?0~122㎡四居室,三居室，約37000元/㎡，

中海左岸瀾庭主要產(chǎn)品為高層，均價約3.9萬/m2，車位限價30萬一個。板塊內(nèi)新盤較為稀缺，二手房居多。與一路之隔的兩個小區(qū)龍湖春江酈城和國貿(mào)天悅相比，單價和總價差異都不小，有一定的優(yōu)勢。但龍湖春江酈城和國貿(mào)天悅距離杏錦路地鐵站更近且學(xué)區(qū)不同，所以價格較高，普遍在4~4.5萬/㎡。臨近的橡樹灣一期到四期，價格范圍在3.2~3.9萬元之間，雖然產(chǎn)品力不如當(dāng)下新盤，但小區(qū)體量大，綠化率較高，居住氛圍也比較濃厚。與橡樹灣相比，左岸瀾庭價格優(yōu)勢不大，主要勝在新房稅費(fèi)種類少，比例低，能夠節(jié)省一部分購房資金。

目前周邊的海翔大道以南、杏錦路以南和杏林北路以北的杏北板塊，根據(jù)控規(guī)圖顯示，在十四五規(guī)劃中很多地塊被調(diào)整為居住和教育用地，從長遠(yuǎn)發(fā)展趨勢來看，項(xiàng)目還是具有一定潛力的。

中?！ぷ蟀稙懲樽≌?0年產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目，在樓盤整體規(guī)劃方面，該樓盤

中?！ぷ蟀稙懲ノ挥诩谰盘旌放c杏林北路交匯處，集美新城經(jīng)過12年高速發(fā)展，超2000億投資建設(shè)規(guī)模，擁有完善、齊全、高標(biāo)準(zhǔn)的城市級配套，廈門十四五規(guī)劃將全力打造集美新城核心區(qū)，集美新城將作為島外副中心，其區(qū)位優(yōu)勢獨(dú)特，享受經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)、文化多重利好輻射。

項(xiàng)目占地面積9081平方米、建筑面積26334平方米，屬于小型社區(qū)。規(guī)劃2棟高層，主推80-122㎡3-4房戶型，共290戶。其中80㎡戶型57套，91㎡戶型175套，122㎡戶型58套。綠化率38%，容積率2.9，目前項(xiàng)目已于2022年7月15號開盤。

項(xiàng)目約1公里范圍匯聚龍湖天街、杏錦路站上蓋綜合體、大悅城、大明廣場、園博苑地鐵上蓋綜合體、大地文旅6大商圈；約3公里范圍有世茂廣場、ioiMall、云城萬科里等商圈?？蓾M足業(yè)主日常生活購物等各種所需。

距離三甲醫(yī)院川大華西廈門醫(yī)院（2022年6月試運(yùn)營）約3公里，同時鄰近集美區(qū)婦幼保健院（在建），日常就醫(yī)有保障。

周邊3km范圍內(nèi)有多個幼兒園和學(xué)校，幼兒園有集美區(qū)杏北紅橡樹幼兒園、康橋紅橡樹幼兒園(橡樹灣園)、集美區(qū)洪厝幼兒園等；學(xué)校有杏苑小學(xué)(新校區(qū))、廈門市內(nèi)林小學(xué)、杏林中心小學(xué)、廈門國際學(xué)校、集美區(qū)誠毅中學(xué)、英才學(xué)校等。（入學(xué)劃片須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準(zhǔn)。學(xué)校的名稱、建成時間、開辦學(xué)性質(zhì)、辦學(xué)規(guī)模、學(xué)位設(shè)置、開學(xué)時間、招生條件、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及招生區(qū)域劃定等均存在未確定或者調(diào)整的可能，出賣方對此不作任何承諾）

在戶型設(shè)計(jì)方面，A戶型戶型是其主力戶型之一，該戶型為三居室、南北設(shè)計(jì)，戶戶邊套，南北通透，約3.2m大飄窗寬廳，獨(dú)立家政陽臺，270°臥室轉(zhuǎn)角窗，采光視野加倍享受。

綜上，中海左岸瀾庭位于集美新城杏北板塊，推出80-122㎡3-4房戶型，僅規(guī)劃2棟高層，屬于小型社區(qū)。主推建面80-122㎡3-4房戶型，精裝配備智能家居，空間規(guī)劃合理，剛改兼宜。如需了解更多信息，請點(diǎn)擊樓盤詳情頁查看，或持續(xù)關(guān)注我們的最新消息。