據(jù)悉，海滄聯(lián)發(fā)招商·悅鷺灣主力戶型為79~128㎡四居室,三居室，目前在售，約30000元/㎡。

聯(lián)發(fā)招商·悅鷺灣地處廈門·馬鑾灣·延奎實驗小學（孚中央分校）旁，隸屬于馬鑾灣，戶型選擇比較多樣，可滿足大部分購房者的置業(yè)需求，具體房源：

入戶即見三段式大玄關，整體儲物空間非常大，1.2米的玄關鞋柜，更適合三口四口之家，玄關柜下方預留15公分的空間，歸家后能更便捷的更換拖鞋；玄關中間預留的置物臺，方便隨手放置小物件；玄關上方做大面積儲存空間，方便收納不常用物品。

廚房為U字形的操作平臺設計，左手邊的操作平臺提供很大儲物空間，臺面設計了擋水條與滴水線，保證廚房整潔衛(wèi)生。餐廳與廚房緊密相聯(lián)，方便備餐與用餐。餐廳最多可以坐到6-7個人都不顯擁擠。同時餐廳客廳陽臺為一體化設計，使得整體空間非常開闊寬敞。客廳面寬3米，進深7.8米，舒適度高。

主臥面寬2.9米，進深3.5米，空間闊卓舒適，除了可以放下一張1.8米的大床以外，還可以放置一個60公分的大衣櫥，并且南面帶有大觀景飄窗，采光通風良好，還可以拓展使用空間。

衛(wèi)生間是明衛(wèi)設計，干濕分離，寬敞明亮，位置設置合理，既有一定隱秘性，同時也方便次臥及來訪客人使用。

這個戶型布局科學合理，功能也完善。大面寬，短進深，五開間朝南，保證了最大化的采光面，也讓屋內(nèi)空氣更加流通，舒適可比南北通透的邊套。

聯(lián)發(fā)招商·悅鷺灣為住宅：70年項目，其開發(fā)商為廈門聯(lián)招和悅投資有限公司，共占地20477.63 ㎡，容積率為2.5，綠化率為35 %，整體居住舒適度較高，建面79-128㎡3-4房戶型，適合對配套和地段較有要求的三口之家或改善型人群。

此外，聯(lián)發(fā)招商·悅鷺灣周邊分布有：

周邊3公里內(nèi)有約14萬方海滄SM生活廣場（在建中)、約13萬方地鐵商業(yè)綜合體招商花園城（在建中）、捷特姆購物中心三大商圈集結，可享一站式休閑購物體驗。

周邊3公里內(nèi)有長庚醫(yī)院和馬鑾灣醫(yī)院（在建中，預計2022年底投入使用）。長庚醫(yī)院擁有大量醫(yī)護人才儲備和多種國際領先型醫(yī)療設備；馬鑾灣醫(yī)院由廈門第一醫(yī)院籌建，總建筑面積超過10萬平方米，規(guī)劃床位1500張，兩大三甲醫(yī)院可為區(qū)域提供高水平的醫(yī)療衛(wèi)生服務。

距項目1公里內(nèi)有蕓美幼兒園、延奎實驗小學孚中央分校、馬鑾灣實驗小學、馬鑾西第二小學（在建中）、蕓美小學、鼎美小學、鼎美中學、廈門一中海滄校區(qū)等學校，基礎教育資源穩(wěn)步提升。

（入學劃片須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準。學校的名稱、建成時間、開辦學性質(zhì)、辦學規(guī)模、學位設置、開學時間、招生條件、收費標準及招生區(qū)域劃定等均存在未確定或者調(diào)整的可能，出賣方對此不作任何承諾）