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約31700元/㎡!同安首開(kāi)·九瓏岸主售四居室,三居室,二居室
來(lái)源:樂(lè)居君2024-08-10 10:44:09

同安首開(kāi)·九瓏岸目前在售,主力戶型為68~143㎡,約31700元/㎡

項(xiàng)目在售建面約66m2-143m2毛坯住宅,均價(jià)31900元/m2。周邊新房中,同為今年開(kāi)盤(pán)的特房新玥公館首開(kāi)均價(jià)31500元/m2且?guī)аb修,對(duì)比之下毛坯開(kāi)盤(pán)的九瓏岸價(jià)格優(yōu)勢(shì)不大,而且毛坯房購(gòu)入后裝修又是一筆投入。不過(guò)新玥公館首開(kāi)樓棟位置比較一般,戶型的可選擇性和景觀資源也不如九瓏岸。

對(duì)比周邊另一新盤(pán)中海環(huán)東時(shí)代,價(jià)格略顯親切,加上2000元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)精裝費(fèi),也比現(xiàn)均價(jià)35000元/㎡的環(huán)東時(shí)代要低一些。不過(guò)環(huán)東時(shí)代走的是改善路線,無(wú)論是從戶型上還是社區(qū)規(guī)劃上看都更有優(yōu)勢(shì)一點(diǎn),交通也更方便。但是九瓏岸配套也不差,且有海景資源加持,還是有些競(jìng)爭(zhēng)力的。

價(jià)格的漲幅依托于板塊的發(fā)展,未來(lái)隨著環(huán)東海域各項(xiàng)配套逐漸落地,基礎(chǔ)設(shè)施和交通的差距被縮短后,同安新城的價(jià)值想必也會(huì)向島外其它新城看齊。


D戶型戶型是首開(kāi)·九瓏岸的主力戶型之一,該戶型為二居室、南北設(shè)計(jì),1、自由兩房格局,隨心靈動(dòng)空間,演繹舒適生活; 2、入戶玄關(guān),無(wú)縫切換工作與生活,暢享生活; 3、餐客廳陽(yáng)臺(tái)空間一體化,闊綽生活主舞臺(tái); 4、南向陽(yáng)臺(tái)及主臥飄窗可瞰景,擁攬四季美景。

首開(kāi)·九瓏岸共占地317000 ㎡,規(guī)劃645 戶戶,容積率為2.31,該樓盤(pán)周邊分布有:

600米范圍內(nèi)有愛(ài)琴海購(gòu)物廣場(chǎng)(在建中)和總建面約23萬(wàn)㎡的歐麗洛雅家居廣場(chǎng)(在建中,預(yù)計(jì)2023年開(kāi)業(yè)),可享公園式購(gòu)物空間,一站式吃喝玩樂(lè)購(gòu)。周?chē)€有環(huán)東之眼公建群,綜合商務(wù)中心、文化主題公園、市民活動(dòng)中心等正在建設(shè)中。


距離島外最大的三甲醫(yī)院環(huán)東海域醫(yī)院約750米。附近還有泰康之家鷺園,是廈門(mén)首座國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的高品質(zhì)五星醫(yī)養(yǎng)社區(qū),涵蓋老年康復(fù)及老年醫(yī)療的全配套的服務(wù),目前已投入使用。

社區(qū)內(nèi)部配建12個(gè)班的公辦幼兒園,距離最近的小學(xué)是五緣實(shí)驗(yàn)學(xué)校同安校區(qū)(規(guī)劃),直徑距離約700米,周?chē)袑W(xué)有濱城中學(xué)、同安一中(濱海校區(qū))、廈門(mén)市國(guó)祺中學(xué)等。(入學(xué)劃片須以政府教育主管部門(mén)及校方的最新政策為準(zhǔn)。學(xué)校的名稱(chēng)、建成時(shí)間、開(kāi)辦學(xué)性質(zhì)、辦學(xué)規(guī)模、學(xué)位設(shè)置、開(kāi)學(xué)時(shí)間、招生條件、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及招生區(qū)域劃定等均存在未確定或者調(diào)整的可能,出賣(mài)人對(duì)此不作任何承諾)


項(xiàng)目位于同安區(qū)環(huán)東海域銀城智谷北,規(guī)劃建面約68-143㎡海景準(zhǔn)現(xiàn)房,步行即可到達(dá)濱海浪漫線。

綜上,首開(kāi)·九瓏岸建面約68-143㎡海景現(xiàn)房,毛坯交付,適合對(duì)裝修風(fēng)格或景觀資源有要求的剛需、改善型購(gòu)房群體。感興趣的購(gòu)房者請(qǐng)持續(xù)關(guān)注我們的最新消息。

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