據(jù)悉，翔安金茂悅云灣近日公布了最新價(jià)格——約28000元/㎡，該樓盤目前在售 61~127㎡戶型，可滿足大部分購房者的置業(yè)需求。

金茂悅云灣位于翔安區(qū)西爐中路與西洲路交叉路口往南約70米，共占地67400 ㎡，規(guī)劃2206 戶，容積率為2.8，綠化率為35 %，89㎡三房戶型是其主力戶型之一，該戶型為三居室、南北設(shè)計(jì)，精巧布局，南北通透，五開間朝南，享受陽光清風(fēng)； 客餐廳于陽臺一脈貫通，廳堂更敞亮，生活與景常伴； 寬敞主臥，人性化衣帽間設(shè)計(jì)，小戶型的奢享空間； L型廚臺，小空間施展大廚藝。雙衛(wèi)設(shè)計(jì)，居家生活不擁擠。

金茂悅云灣為住宅：70年產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目，開發(fā)商為廈門雋茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，在樓盤整體規(guī)劃方面，該樓盤

金茂悅云灣位于翔安區(qū)環(huán)東海域新城濱海東大道旁，占地面積約67400㎡，建筑面積約271500㎡，住宅容積率約2.8，綠化率約35%，規(guī)劃19棟高層，共2206戶。

社區(qū)樓棟坐北朝南依次分布，形成了約60米景觀中軸，并穿插著設(shè)置了多個海洋風(fēng)情的組團(tuán)花園。

在戶型設(shè)置上，金茂悅云灣規(guī)劃有建面約61/81/89/127四種戶型，其中81及89平三房為主推戶型，空間利用率與布局十分科學(xué)，整體戶型設(shè)計(jì)處于市面上的領(lǐng)先梯隊(duì)。

項(xiàng)目還采用了「云」科技系統(tǒng)，規(guī)劃打造3大智慧社區(qū)場景。例如，在社區(qū)智能安防上，通過智能周界防護(hù)系統(tǒng)，24小時(shí)電子巡更，時(shí)刻保證社區(qū)的邊界安全；配置24h高空拋物監(jiān)控，全天候針對高空拋物現(xiàn)象進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測、有效震懾并記錄。

周邊現(xiàn)有商業(yè)配套較薄弱，區(qū)域內(nèi)規(guī)劃的紅星美凱龍旗下總建面23萬㎡的歐麗洛雅和愛琴海購物公園預(yù)計(jì)2023年建成開業(yè)，是涵蓋購物中心、影視娛樂、體育休閑、親子教育等多種業(yè)態(tài)的超級Mall。

公建配套上，規(guī)劃分期建設(shè)環(huán)東海上歌劇院（一期）、廈門市美術(shù)館（二期）和擬出讓商業(yè)配套，環(huán)東海上歌劇院項(xiàng)目擬2021年12月開工，2024年12月建成。

區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有環(huán)東海域醫(yī)院，預(yù)計(jì)2022年建成開業(yè)，定位為集醫(yī)療、教學(xué)、科研、預(yù)防保健等功能于一體的三甲綜合醫(yī)院。

金茂悅云灣一路之隔便是在建的九年一貫制翔安火炬實(shí)驗(yàn)學(xué)校，規(guī)劃108班規(guī)模，預(yù)計(jì)2021年12月建成，有望2022年投入使用。另外，項(xiàng)目自帶約3500㎡幼兒園（招生范圍以教育部門發(fā)布為準(zhǔn)）

綜上，金茂悅云灣主推戶型在90平內(nèi)，總價(jià)相對較低，適合剛需購房者或在周邊產(chǎn)業(yè)區(qū)工作的人員。，隨著產(chǎn)城融合的推進(jìn)，項(xiàng)目周邊區(qū)域潛力肉眼可見，且在戶型方面“親近”剛需，為購房者提供了一個優(yōu)質(zhì)選擇。感興趣的購房者請持續(xù)關(guān)注我們的最新消息。