中鐵諾德逸都位于同安，目前主要在售82~132㎡四居室,三居室，約22000元/㎡，

目前中鐵諾德逸都所在板塊多以自建房為主，一二手住宅項目較為稀缺。片區(qū)內(nèi)除了中鐵諾德逸都有少量產(chǎn)品在售之外，一手項目大概要等遠洋拿下的同安城南T2021P02地塊入市。中鐵諾德逸都現(xiàn)主推建面約82-132㎡戶型，單價約25000元/㎡，相比開盤初期，項目優(yōu)惠力度提升了不少，單價相對較低，適合剛需入手。

中鐵諾德逸都所處片區(qū)二手房房源也相對較少，小區(qū)主要以老小區(qū)為主，部分還是樓梯房。該片區(qū)并不是目前最熱門的開發(fā)區(qū)域，但周邊規(guī)劃有地鐵9號線，未來隨著地鐵的貫通，也將進一步彌補該片區(qū)與島內(nèi)連接的短板，交通境況會進一步提升。同時，片區(qū)引進上海世外教育附屬同安學(xué)校，優(yōu)質(zhì)的學(xué)區(qū)也將吸引高素質(zhì)人群引進，從而進一步帶動板塊發(fā)展。除此之外，依托項目自身較強的產(chǎn)品力和央企品質(zhì)，具有一定的保值能力。

中鐵諾德逸都為住宅：70年產(chǎn)權(quán)項目，在樓盤整體規(guī)劃方面，該樓盤

中鐵諾德逸都為央企中鐵打造的公園居住社區(qū)，占地面積約9.3萬方，建筑面積約34.1萬方，綜合容積率約2.6，綠化率約44%。

社區(qū)內(nèi)規(guī)劃12棟高層，1號樓總高27層，2-3號樓31層，4-5號樓34層，6號樓30層，7號樓24層，8號樓14層，9-11號樓18層，12號樓17層。

除高層外，社區(qū)還規(guī)劃有12棟洋房，洋房總高均為6層。

在戶型設(shè)計上，涵蓋了67-132㎡的面積段，有2至4房多種選擇，可供不同需求的購房者挑選。戶型整體設(shè)計均較為方正，動線規(guī)劃合理，沒有太多的空間浪費。

目前，中鐵諾德逸都主推建面約82-132㎡戶型，單價約25000元/㎡。

中鐵諾德逸都在社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有12個樓棟的主題架空層，同時將健身、兒童、休憩、運動功能根據(jù)空間適宜性進行菜單式組合；此外，項目還打造了12個濱海主題園林，以及約423米的夜光跑道，能為業(yè)主提供多種日常休閑方式。

周邊商業(yè)氛圍相對較弱，項目南側(cè)直線距離約1公里處為新景舜弘現(xiàn)代城，擁有美食與購物業(yè)態(tài)；北側(cè)直線距離約3公里處為同安目前最成熟的商業(yè)體——樂海城市廣場，在購物方面擁有更多品牌。

距同安第三醫(yī)院約1.3公里，是一所綜合性三級乙等醫(yī)院。另外，項目南側(cè)還建有廈門市環(huán)東海域醫(yī)院(廈門大學(xué)附屬中山醫(yī)院東部分院)，定位為三甲綜合醫(yī)院，項目主體結(jié)構(gòu)已全面封頂，預(yù)計2021年10月交付使用。

中鐵諾德逸都緊鄰公辦九年一貫制 “上海世外教育附屬同安學(xué)?！保媱濋_辦初中48班，小學(xué)48班，預(yù)計2023年9月投入使用；項目自身規(guī)劃配套國貿(mào)普惠性幼兒園，有12年教育配套加持，未來孩子的教育問題不用擔(dān)心。

幼兒園效果圖

在戶型設(shè)計方面，D戶型戶型是其主力戶型之一，該戶型為三居室、南北設(shè)計，標(biāo)準(zhǔn)的三房格局，暢享舒居，悠享獨立自主空間，四開間朝南，大面寬向陽，確保采光充足，親和自然，大尺度明廚入戶即達。雙南向臥室。

綜上，中鐵諾德逸都位于同安區(qū)二環(huán)南路與西湖路交匯處，主推82-132㎡戶型，于2019年9月首次開盤。中鐵諾德逸都在售最小戶型為82㎡，且單價較低，適合預(yù)算不多的剛需購房者。如需了解更多信息，請點擊樓盤詳情頁查看，或持續(xù)關(guān)注我們的最新消息。