據(jù)悉，山語聽溪正在出售中，項(xiàng)目最新價(jià)格公布，為約15777元/㎡，主力戶型為一居室,二居室,三居室。

項(xiàng)目亮點(diǎn)：位于生態(tài)旅游小鎮(zhèn) 適合康養(yǎng)旅居 汀溪鎮(zhèn)森林覆蓋率達(dá)68%，西側(cè)便是洋麻山森林公園，東臨汀溪，北接西源溪，所處環(huán)境十分適合度假養(yǎng)生。 廈門真正的價(jià)格洼地 放眼廈門，價(jià)格絕對(duì)屬于洼地，且?guī)в薪婕s51-61平小戶型；若有改善需求，也可購(gòu)買有天有地的別墅。 實(shí)景呈現(xiàn) 所見即所得 項(xiàng)目多數(shù)地塊已經(jīng)交房，社區(qū)的品質(zhì)和物業(yè)服務(wù)一目了然，避免了期房潛在的風(fēng)險(xiǎn)。

價(jià)格分析：

該片區(qū)現(xiàn)階段主要有大唐水云間以及駿豪椿山莊，大唐水云間為高層產(chǎn)品，且沒有小戶型，均價(jià)約16000元/平；駿豪椿山莊為別墅產(chǎn)品，建面約138平聯(lián)排，總價(jià)約399萬。從高層價(jià)格上看，古龍山語聽溪和大唐水云間接近，但戶型并不互相競(jìng)爭(zhēng)，可根據(jù)自己所需進(jìn)行選擇；別墅方面，山語聽溪的總價(jià)更低，更具有競(jìng)爭(zhēng)力。

在二手房方面，古龍此前的樓棟由于已經(jīng)交房，所以納入比價(jià)范圍，二手高層掛牌價(jià)約為15000-16000元/平。與目前在售的高層價(jià)格差價(jià)不大，考慮到小戶型本身單價(jià)就會(huì)較高，且?guī)в醒b修，所以這樣的差價(jià)是可以接受的。

項(xiàng)目所在片區(qū)沒有進(jìn)行工業(yè)規(guī)劃，主要是發(fā)展“綠水青山”為主，因此從房地產(chǎn)市場(chǎng)來說，它的價(jià)值點(diǎn)會(huì)較為單一，同時(shí)，由于地理位置的原因，也較難有讓區(qū)域一飛沖天的利好出現(xiàn)。因此，購(gòu)置此地房產(chǎn)的購(gòu)房者，建議還是以自住為佳。

適合人群：由于汀溪擁有森林和溫泉等自然資源，以及其較遠(yuǎn)的地理位置，推薦作為第二居所或是當(dāng)?shù)厝诉M(jìn)行購(gòu)置。

古龍山語聽溪位于同安區(qū)汀溪一里，背靠洋麻山森林公園，主推小戶型以及別墅。

您也可以在“樂居買房”查找更多關(guān)于該樓盤的資訊，以了解更全面的信息。