樂(lè)居買房 新政落地后的房地產(chǎn)市場(chǎng)，能否在黃金周迎來(lái)成交旺季?天貓好房黃金周期間探訪廈門各大熱門樓盤，呈現(xiàn)最真實(shí)的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，推薦最值得關(guān)注的品質(zhì)好房。

　　第二站探訪的是位于馬鑾灣新城的建發(fā)招商璟云。

　　小編從地鐵2號(hào)線新陽(yáng)大道站地鐵口，走過(guò)去營(yíng)銷中心，一兩分鐘就到，十分便利。

　　據(jù)了解，項(xiàng)目近期1#、2#少量房源在售，3#、5#已經(jīng)售罄，折后均價(jià)3.6-3.9萬(wàn)/㎡，戶型包括82㎡3房、110㎡4房、136㎡4房。目前樣板間是展示82㎡、110㎡以及架空層。

　　置業(yè)顧問(wèn)表示：近期島外迎來(lái)政策利好，售樓處人氣回升，剩余房源大約只有28套，目前案場(chǎng)有釋放折扣，在國(guó)慶雙節(jié)期間提前購(gòu)(截至10.8)1%折扣、車位同購(gòu)3%折扣、14天準(zhǔn)時(shí)簽2%折扣，合計(jì)最多有94折，車位優(yōu)惠后19萬(wàn)。

　　另外，距離項(xiàng)目大約300米的招商花園城已經(jīng)正式開(kāi)業(yè)，是馬鑾灣新城首個(gè)開(kāi)業(yè)的大型商業(yè)綜合體。商場(chǎng)人流量不少，大部分商鋪都開(kāi)門迎客了，還有不少首店品牌(福建首店、廈門首店、島外首店、海滄首店)入駐，比如FOREVER 21、梵榕餐廳、TOP TOY、湊湊等。

　　值得一提的是，商場(chǎng)B1層將直通地鐵2號(hào)線新陽(yáng)大道，妥妥的大型TOD商業(yè)綜合體。

　　建發(fā)招商璟云規(guī)劃4棟高層，共485戶，打造66-136㎡2-4房產(chǎn)品，89㎡三房、110㎡的4房為邊套戶型，景觀視野比較出彩，66㎡2房與82㎡3房為中間套戶型，項(xiàng)目整體公攤在21-26%，樓間距最高100米，是建發(fā)在島外首個(gè)新現(xiàn)代風(fēng)格的樓盤。

　　其中1#中間套82㎡、邊套135㎡，2梯4戶;2#中間套82㎡、邊套110㎡;3#中間套82㎡、邊套89㎡和110㎡，2梯5戶;5#中間套66㎡，邊套89㎡，2梯6戶。

　　具體產(chǎn)品上，66㎡因?yàn)榈蜕宪囬T檻，加上合理的戶型設(shè)計(jì)，目前全案已經(jīng)售罄。

　　82㎡是3個(gè)臥室+2個(gè)衛(wèi)生間，另外也是雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì);89㎡是在82㎡戶型上的再升級(jí)，每一套都是稀缺邊套，有三面良好采光和視野;110㎡就能做到4房2衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái)，功能性強(qiáng)。

　　目前，周邊配套逐步落地，預(yù)算剛需又追求生活品質(zhì)的購(gòu)房者，建發(fā)招商璟云還是值得一看。