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48班! 龍山中學(xué)報建! 龍山小學(xué)選址定了! 蓮花片區(qū)學(xué)區(qū)格局生變
來源:樂居買房2023-09-25 09:50:01

  蓮花片區(qū)學(xué)區(qū)格局要變了!

  近期,備受關(guān)注的龍山中學(xué)、龍山小學(xué)都傳來新消息,預(yù)計增加48班初中、48班小學(xué)。

  就在昨日,龍山中學(xué)正式報建,項目擬建48班初中,總用地面積28010平方米,總建筑面積49557平方米。采用分期建設(shè),總投約3億,擬2024年2月開工,2025年6月建成。

  另外,龍山小學(xué)選址曝光。8月底,思明區(qū)人民政府發(fā)布關(guān)于確定龍山小學(xué)項目征收范圍的通告。項目用地總面積約18327.3㎡,明確選址在龍山南路北側(cè)。

  另根據(jù)此前報建信息顯示,項目擬建設(shè)48班小學(xué),總投大約2.57億。

  此外,上述的龍山中學(xué)報建信息未指出項目位置,不過根據(jù)以往資料,龍山中學(xué)的選址大概也在龍山南路北側(cè)附近,靠近龍山小學(xué)。

  《廈門教育設(shè)施規(guī)劃(2020-2035年)》截圖

  其實,龍山小學(xué)、中學(xué)的規(guī)劃,一直牽動不少家長的心。幾年前學(xué)校規(guī)劃建設(shè)的消息傳出,蓮花五村和龍山一帶的人都有在議論,擔(dān)心到時要劃片到龍山中學(xué)讀不了蓮花中學(xué)。當然具體劃片,還得等學(xué)校建成,等待官方發(fā)布,目前可以明確的是,蓮花片區(qū)的學(xué)區(qū)格局將隨著新校的落地而變化。

  當下,蓮花片區(qū)主要是有鷺江新城小學(xué)、蓮花小學(xué)、蓮龍小學(xué)、廈門第二實驗小學(xué)、蓮花中學(xué)等較為優(yōu)質(zhì)的學(xué)校。今年蓮花中學(xué)再度以P值第一獲得思明區(qū)初中教學(xué)質(zhì)量,并且是連續(xù)三年第一。

  也正是因為優(yōu)質(zhì)的教育資源,加上周邊成熟的生活配套,蓮花片區(qū)成為不少家長們孜孜以求的目標,房價是一路走高。

  不過在當下大環(huán)境,蓮花片區(qū)的房價還是有一定的波動。

  比如,劃片蓮龍小學(xué)的龍華里,近期成交的房源,單價都是4字頭,在4.6-4.9萬/㎡。

  雖然龍華里所在的蓮龍片區(qū)在蓮花片區(qū)里價格會相對低點,但此前也一直保持在5萬+/㎡,66㎡小戶型最高也接近6萬/㎡,目前來看滑落了四五千每平。

  無獨有偶,劃片蓮花小學(xué)的和光里,近期也成交了一套4字頭房源。查看以往成交,該成交單價是2021年來最低。

  盈翠里近期成交一套60.52㎡房源,單價大約7萬/㎡。相較年初成交的60㎡左右的房源,差距有8000/㎡。

  對于想買學(xué)區(qū)房的朋友來說,蓮花片區(qū)的整體成績一直穩(wěn)定在頭部,還是比較穩(wěn)妥的選擇。在現(xiàn)下有看中的心儀房源,不妨多砍砍價,或者多關(guān)注市場,或許能遇到”好筍盤“。

  文:廈門樂居(內(nèi)容來源:廈門市投資項目在線審批監(jiān)管平臺、貝殼等)

 

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