樂(lè)居買(mǎi)房 7月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2023年6月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況。其中，6月廈門(mén)新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降0.3%，連跌2個(gè)月;同比下跌2.4%，已連跌14個(gè)月，跌幅較上月擴(kuò)大。

　　二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.7%，連跌3個(gè)月，同比下跌4.6%，連續(xù)下跌12個(gè)月，跌幅進(jìn)一步擴(kuò)大。

　　解讀如下：

　　2023年6月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)減少，各線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比持平或略降、二手住宅環(huán)比下降;各線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比有漲有降、二手住宅同比下降。

　　一、各線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比持平或略降、二手住宅環(huán)比下降

　　從新建商品住宅看，6月份，一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.1%轉(zhuǎn)為持平，其中北京、上海環(huán)比分別上漲0.1%和0.4%，廣州、深圳環(huán)比分別下降0.1%和0.3%;二線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為持平;三線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.1%。從二手住宅看，6月份，一線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.7%，降幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn);二、三線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比均下降0.4%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.1和0.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　6月份，70個(gè)大中城市中，商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)減少，新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲城市分別有31個(gè)和7個(gè)，比上月分別減少15個(gè)和8個(gè)。

　　二、各線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比有漲有降、二手住宅同比下降

　　6月份，一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲1.3%，漲幅比上月回落0.4個(gè)百分點(diǎn);二線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲0.5%，漲幅與上月相同;三線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。6月份，一線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比由上月上漲0.4%轉(zhuǎn)為下降0.4%;二、三線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別下降2.4%和3.4%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.3和0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　6月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲城市有27個(gè)，比上月增加1個(gè);二手住宅同比上漲城市有6個(gè)，比上月減少3個(gè)。

　　注釋：

　　70個(gè)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個(gè)城市;二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽(yáng)、大連、長(zhǎng)春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門(mén)、南昌、濟(jì)南、青島、鄭州、武漢、長(zhǎng)沙、南寧、?？?、重慶、成都、貴陽(yáng)、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個(gè)城市;三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無(wú)錫、徐州、揚(yáng)州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺(tái)、濟(jì)寧、洛陽(yáng)、平頂山、宜昌、襄陽(yáng)、岳陽(yáng)、常德、韶關(guān)、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個(gè)城市。