樂居買房 近日，直屬分局聯(lián)合市局城市設(shè)計處召開《湖邊水庫商住組團地塊綜合開發(fā)城市設(shè)計咨詢》中標方案深化推進會。

　　會上，結(jié)合市建筑景觀藝術(shù)委員會審議意見，對中標方案后續(xù)深化提出了具體修改意見，重點包括城市天際線的優(yōu)化塑造、山海通廊的預(yù)留、濱水空間親水性的營造、城市廣場等公共空間的布局和重要景觀節(jié)點的打造等。

　　據(jù)了解，就在7月5日,經(jīng)市建筑景觀藝術(shù)委員會評審確定，《湖邊水庫商住組團地塊綜合開發(fā)城市設(shè)計咨詢》中標方案的應(yīng)征單位為廈門聯(lián)發(fā)(集團)房地產(chǎn)有限公司。

　　湖邊水庫商住組團地塊綜合開發(fā)城市設(shè)計咨詢征集公告指出：

　　地塊位于湖邊水庫東岸，自然景觀條件優(yōu)越，是本島具備綜合開發(fā)條件的片區(qū)，也是廈門推動“兩高、兩化”城市建設(shè)的重要空間載體。為推動該組團高起點規(guī)劃、高標準建設(shè)，塑造高質(zhì)量發(fā)展、高品質(zhì)生活、綠色生態(tài)、活力的城市空間環(huán)境，打造高品質(zhì)濱水宜居社區(qū)，特開展本地塊的城市設(shè)計咨詢工作。

　　附圖1：區(qū)位圖

　　本次城市設(shè)計咨詢范圍(詳附圖2)包括兩個層次：

　　(一)研究范圍該范圍為：東至金山路，南至觀日西路，西至湖邊水庫，北至仙岳路，總用地面積約108.29公頃。應(yīng)征單位可針對該范圍開展控規(guī)及城市設(shè)計方面的研究，提出優(yōu)化調(diào)整的建議。

　　(二)設(shè)計范圍該范圍為：東至金蓮路、金湫路，西至湖邊水庫，北至金鐘路、金馬路，南至虎仔山西路，總用地面積約18.30公頃。該范圍開展空間詳細設(shè)計，主要包括功能與業(yè)態(tài)策劃、建筑概念設(shè)計、景觀概念設(shè)計等。

　　附圖2：城市設(shè)計咨詢范圍示意圖

　　可以看到，研究范圍把特房山水系樓盤、湖邊御景、寶龍御湖官邸、湖濱家園、下湖安置房、湖邊花園等住宅均納入其中，設(shè)計范圍則著重在10幅商住組團地塊。

　　從公告設(shè)計任務(wù)書中，可以看到，該組團規(guī)劃有住宅1700套、配套濱水商業(yè)9.1萬方、18班幼兒園、體育館(E37地塊)、公交樞紐站(E36地塊)。

　　據(jù)了解，該地塊已經(jīng)列入2023廈門供地計劃。