廈門又有純新盤開盤!

　　6月12日，五緣灣純新盤-中交建發(fā)五緣海悅在會(huì)展中心A8廳開盤。

　　開盤現(xiàn)場人氣鼎沸，氣氛火速攀升，通過現(xiàn)場視頻/圖片感受下人氣：

　　據(jù)了解，此次開盤，項(xiàng)目推出269套房源(1號(hào)樓、2號(hào)樓、3號(hào)樓、5號(hào)樓、7號(hào)樓、15號(hào)樓、16號(hào)樓)，共7棟，戶型為建面約119-290㎡產(chǎn)品。

　　價(jià)格方面，根據(jù)獲批的預(yù)售情況，項(xiàng)目最低預(yù)售59479元/㎡，最高預(yù)售79812元/㎡，總價(jià)729-2334萬。

　　6月8日，項(xiàng)目已經(jīng)公示購房意向人登記名冊(cè)，共有318戶完成購房意向登記，其中優(yōu)先購房人20戶，普通購房人298戶。意向登記客戶與可售房源比例約1.18，略少于可售住宅房源1.2倍，差點(diǎn)搖號(hào)。

　　現(xiàn)場優(yōu)惠：根據(jù)開盤優(yōu)惠，準(zhǔn)時(shí)簽約有2.5%優(yōu)惠，開盤當(dāng)日認(rèn)購，一套優(yōu)惠30萬。另外，車位同購可享住宅優(yōu)惠10-20萬元/套。

　　值得注意的是，項(xiàng)目二期于今日也正式啟動(dòng)購房意向登記。

　　中交建發(fā)五緣海悅前身為2022P21地塊，2022年12月20日公開出讓，最終被中交拿下了，成交總價(jià)39.6億元，成交樓面價(jià)45000元/㎡。項(xiàng)目由建發(fā)、中交聯(lián)合打造，主推建面約119 -199 m24-5房，207-295㎡復(fù)式，全案共582套。

　　此次項(xiàng)目吸引不少人登記、購買，一定程度上印證了五緣灣新房市場仍備受買房人認(rèn)可，廈門高端市場購買力頗為強(qiáng)勁。

　　同時(shí)，也離不開項(xiàng)目本身賣點(diǎn)：

　　首先，項(xiàng)目是小高層設(shè)計(jì)，規(guī)劃層高最高16F，全案2梯2戶，雙陽臺(tái)設(shè)計(jì)，是島內(nèi)近年來少見的類洋房產(chǎn)品，容積率僅為2，算當(dāng)前島內(nèi)難得低密社區(qū)。

　　其次，因項(xiàng)目容積率為2，最高僅16F，所以得房率是比較高的，最高有83.4%。

　　其中119m2和137m2得房率約為80.3%，143m2得房率約為79.1%-81.7%，172m2得房率約為80.4%-81.8%，199m2得房率約為83.4%。

　　再次，項(xiàng)目位于五緣灣灣北板塊，是板塊內(nèi)近年來唯一入市新盤，具有稀缺性。

　　近而不鄰城市主干道，周邊是成熟的高端商品房，未有安置(商)房地塊，比較純粹，是難得的純商品房居住用地。

　　該項(xiàng)目開盤后，接下來，五緣灣新房市場還有保利(2023P05)、招商(2023P06)兩個(gè)新項(xiàng)目待入市，在售有保利國貿(mào)天琴、濕地公園TOD璞瑞等。整體，五緣灣新房市場還是有的挑的。

　　對(duì)于今天開盤，你有什么想說或是想了解的，歡迎評(píng)論區(qū)留言~

　　(部分來源：廈門網(wǎng)上房地產(chǎn)、朋友圈等)