房票又有新消息傳來(lái)!

　　今日，網(wǎng)傳一張關(guān)于廈門(mén)房票補(bǔ)償細(xì)則。

　　根據(jù)圖片顯示，以產(chǎn)權(quán)面積270m為例，選擇全房票補(bǔ)償，總補(bǔ)償金額約761.3萬(wàn)元(其中房票補(bǔ)償金額約610.5萬(wàn)元，現(xiàn)金補(bǔ)償金額約150.8萬(wàn)元)

　　被征收人實(shí)際可到手現(xiàn)金為242.37萬(wàn)元[現(xiàn)金補(bǔ)償金額150.8萬(wàn)元+91.57萬(wàn)元(房票補(bǔ)償金額610.5萬(wàn)元X15%)]。

　　圖為網(wǎng)傳細(xì)則，最終以官方發(fā)布為準(zhǔn)

　　房票補(bǔ)償安置是廈門(mén)創(chuàng)新推出的征收補(bǔ)償新模式，是貨幣補(bǔ)償?shù)囊环N補(bǔ)充方式。 征收集體土地上住宅房屋時(shí)，將房屋征收貨幣補(bǔ)償金額計(jì)入房票面值并發(fā)放給被征收人，被征收人持房票購(gòu)買(mǎi)房屋以實(shí)現(xiàn)補(bǔ)償安置。

　　去年年底，廈門(mén)發(fā)布集體土地上住宅房屋征收推行房票補(bǔ)償?shù)脑囆幸庖?jiàn)，將房票補(bǔ)償?shù)姆秶薅ㄔ诩?、海滄、同安、翔安四區(qū)。

　　領(lǐng)到房票后，被征遷居民便可在征收項(xiàng)目轄區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)已辦理預(yù)售許可或現(xiàn)售備案的新建商品房、已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的商品房，以及按規(guī)定可公開(kāi)銷(xiāo)售的安置型商品房、安置房和競(jìng)配建房。

　　除了能享受房票政策性獎(jiǎng)勵(lì)之外，若他們?cè)谝荒陜?nèi)使用房票購(gòu)房，還可獲得使用面值5%的獎(jiǎng)勵(lì)。第二年內(nèi)使用，則可獲得使用面值2%的獎(jiǎng)勵(lì)。

　　4月28日，廈門(mén)正式 施行“房票補(bǔ)償安置”。在同翔高新城新圩片區(qū)E項(xiàng)目房屋征收項(xiàng)目簽約現(xiàn)場(chǎng)， 開(kāi)出了廈門(mén)住宅房屋征收的首張房票。 在領(lǐng)取到房票后，被征收人立即選購(gòu)了位于翔安區(qū)政府周邊的建發(fā)書(shū)香泊月商品房。

　　易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，若是房票推進(jìn)工作到位，房票產(chǎn)生的購(gòu)房需求釋放，保障了此類(lèi)購(gòu)房資金留在住房領(lǐng)域，刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)去庫(kù)存，帶動(dòng)所在區(qū)域和城市的住房消費(fèi)市場(chǎng)。同時(shí)，也可以減輕安置房建設(shè)壓力，客觀上可以減輕地方政府財(cái)政壓力。

　　據(jù)廈門(mén)網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，截止2023年5月5日，廈門(mén)在售住宅套數(shù)達(dá)到26576套。以4月的廈門(mén)一手住宅月成交量2230套計(jì)算，去化周期達(dá)11.9個(gè)月。

　　具體房票到底會(huì)給房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)什么影響，還有待觀察。對(duì)于廈門(mén)推行房票安置，你怎么看?歡迎來(lái)留言區(qū)聊聊~