島內(nèi)學(xué)區(qū)又迎重磅消息。

　　今日，雙十中學(xué)思明分校擴(kuò)建項(xiàng)目報(bào)建。根據(jù)信息顯示，項(xiàng)目建筑面積32900平, 用地面積11213平, 學(xué)校教學(xué)規(guī)模擬增加至48班。

　　新校區(qū)建設(shè)內(nèi)容主要為普通教室、專用教室、報(bào)告廳、體育館、行政辦公用房及地下室等。

　　項(xiàng)目總投2.024億，擬2024年4月開(kāi)工，2026年7月建成。

　　關(guān)于該校擴(kuò)建，此前，思明區(qū)發(fā)布的《思明區(qū)推進(jìn)教育高質(zhì)量發(fā)展三年行動(dòng)方案》中，提到將擴(kuò)增東部?jī)?yōu)質(zhì)資源，推動(dòng)廈門(mén)雙十中學(xué)(思明分校)等學(xué)校擴(kuò)建。

　　2月17日，市政府也批復(fù)關(guān)于03-08編制單元控制性詳細(xì)規(guī)劃修改方案。同時(shí)，市規(guī)劃局公布批后03-08編制單元控制性詳細(xì)規(guī)劃修改方案。

　　可以看到，修改范圍位于嶺兜C24地塊，將嶺兜C24地塊二類居住用地調(diào)整為中小學(xué)用地，增加初中圖標(biāo)。(此前幾乎都是其他用地調(diào)為二類居住用地，二類居住用地調(diào)為學(xué)校用地還是少見(jiàn))

　　從位置來(lái)看，該學(xué)校用地緊鄰雙十思明分校與二實(shí)小展城分校，該學(xué)校用地標(biāo)注初中圖標(biāo)，應(yīng)該是建設(shè)為初中校。

　　結(jié)合來(lái)看，該學(xué)校地塊大概率就是雙十思明分校擴(kuò)建選址。

　　位置示意，僅供參考

　　眾所周知，海峽國(guó)際社區(qū)、聯(lián)發(fā)濱海名居因二實(shí)小展城分校+雙十思明分校的學(xué)區(qū)組合，房?jī)r(jià)一直維持在高位，目前掛牌均價(jià)在8.5-9.4萬(wàn)/㎡。周邊還有家家海景、華爾頓1275、大洲國(guó)際龍郡、嶺兜小區(qū)、香山海景苑、新景花園等二手房。

　　新房方面，和悅東方已經(jīng)售罄，值得注意的是，根據(jù)規(guī)劃圖來(lái)看，擴(kuò)建的學(xué)校用地C24旁還規(guī)劃有一幅宅地C23，未來(lái)或?qū)⒊鲎尅?/p>

　　作為島東部名校，雙十思明分校擴(kuò)建完成后，增加出來(lái)的學(xué)位將如何劃片，給周邊二手房小區(qū)?或是會(huì)加入一中思明分校、前埔片區(qū)多校劃片行列?值得密切關(guān)注。

　　(部分來(lái)源：市政府、市規(guī)劃局、廈門(mén)市投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)等)