你方唱罷我登場。近期廈門新房動作頻頻，消息層出不窮。

　　這不，聯(lián)誼廣場地塊戶型圖出爐了。

　　可以看到，建面約106㎡是3房戶型，整體較為方正，沒有過道空間浪費(fèi)，廚房是U型設(shè)計(jì)、三個(gè)臥室均朝南、主臥設(shè)計(jì)L型落地窗。

　　建面約130㎡是4房戶型，南北通透，設(shè)計(jì)獨(dú)立生活陽臺，主臥也是套房式、L型落地窗。

　　就在近期，項(xiàng)目正式官宣案名為筼筜悅府，這也是華潤置地TOP級悅系產(chǎn)品首入廈門，預(yù)計(jì)4月初在磐基中心開展廳。

　　據(jù)了解，項(xiàng)目將打造3棟17-22F高層，共2種戶型，建面約106-133㎡3-4房產(chǎn)品，僅208套。其中106-109㎡3房大約94套、130-133㎡4房大約114套。

　　項(xiàng)目容積率低僅2.4，未來居住舒適度應(yīng)該會不錯(cuò)，越過前面聯(lián)誼廣場、廈門總商會等樓棟，中高層北側(cè)能看到筼筜湖景。

　　項(xiàng)目前身地塊是2022P13，2022年12月20日，華潤搖號競得，總成交價(jià)13.1億，成交樓面價(jià)50385元/㎡。按出讓條件，住宅銷售限價(jià)7.5萬/㎡。

　　所處位置是思明老城區(qū)，占據(jù)廈門老城核心繁華配套。項(xiàng)目東面為蓮坂-呂厝的繁華商業(yè)，南面是以華潤置地在閩商業(yè)力作萬象城為代表的火車站商圈，西面是島內(nèi)最大綠色生態(tài)湖泊筼筜湖，北面是正在規(guī)劃的濱北超級總部片區(qū)。

　　此外，湖明小學(xué)、檳榔小學(xué)、檳榔中學(xué)等老牌名校均環(huán)伺于項(xiàng)目幾百米范圍內(nèi)。

　　隨著建發(fā)壹里售罄，目前，島西部新房僅有華潤筼筜悅府和湖濱四里(建面約131㎡、143㎡、191㎡、300㎡產(chǎn)品，不多于660套)。

　　且周邊多是聯(lián)誼廣場、檳榔花園、檳榔東西里、蓮坂新村等老舊二手房，置換需求旺盛。

　　從建發(fā)壹里搖號盛況，也能看到購房者對島西部價(jià)值的認(rèn)可。無論是聯(lián)誼或是湖濱，項(xiàng)目的區(qū)位優(yōu)勢及稀缺性，相信早已有一批購房者在盯著。

　　隨著入市腳步越來越近，接下來大概率也要搖號，憑運(yùn)氣競爭了。

　　最后小調(diào)查，你準(zhǔn)備沖筼筜悅府還是湖濱四里?