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??樂居買房訊 在黃金周到來之際，很多置業(yè)大軍都加入了購(gòu)房一族。近年來，隨著房?jī)r(jià)“水漲船高”，購(gòu)房門檻也在不斷提高，面積小、總價(jià)低的房源成為很多剛需購(gòu)房者的首選，而隨著這種戶型受到追捧，開發(fā)商更是將小戶型產(chǎn)品的功能做到極致。

??如何用最少的總價(jià)買到最多的功能區(qū)？位于同安老城區(qū)的保利天匯就非常合適。保利天匯項(xiàng)目總建筑面積超27.5萬㎡，110米超大樓間距，配帶有約8000㎡商業(yè)，2.7 萬㎡中庭園林，非常舒適宜居。

??項(xiàng)目主推的76㎡戶型做到了三房?jī)蓮d一衛(wèi)，為剛需緊湊型產(chǎn)品，戶型格局方正，主功能區(qū)全朝南，保證每一個(gè)空間的采光，同時(shí)做到空間極致利用。

??進(jìn)門即是餐廳，連接L型帶窗廚房，不浪費(fèi)空間，操作也便利。兩個(gè)次臥分布于餐廳兩側(cè)，空間方正，均朝南向帶窗，保證空間的明亮。入住后根據(jù)需求將兒童房布置為書房或客房等，滿足業(yè)主多種需求。兩個(gè)臥室門存在對(duì)視問題，增加些遮擋可改善。

??戶型中央是過道，由廚房經(jīng)過公衛(wèi)延伸至客廳。公衛(wèi)位置合理，從客廳、次臥、兒童房前往公衛(wèi)都足夠便利，且為明衛(wèi)，保證了空間的通風(fēng)。

??客廳朝南，連接陽(yáng)臺(tái)，確保充足的采光和視野，讓整體活動(dòng)空間看上去更加寬敞大氣。

??主臥南向帶落地窗，整體的采光和舒適性較好，空間也足夠大，放置雙人床加兩個(gè)床頭柜、一個(gè)衣柜后，還有富余空間。

??這個(gè)戶型在有限的面積里做到了“麻雀雖小五臟俱全”，在相同總價(jià)基礎(chǔ)上擁有更多功能間。另外，格局方正，采光充足，空間利用率高，三臥均朝南，且每個(gè)房間都有自然采光，結(jié)合不高的單價(jià)，非常適合新婚夫妻或三口之家等剛需購(gòu)房群體。

??同樣位于同安老城區(qū)板塊的保利時(shí)光印象，生活配套成熟，交通便捷，在售60-83㎡2-3房戶型，均價(jià)2.6萬/㎡。項(xiàng)目占地3.95萬方，總建16.94萬方，其中地上建筑面積約11.97萬方，容積率2.9，綠化率40%，車位配比為1:1，車位數(shù)1672個(gè)。共規(guī)劃建設(shè)9棟高層住宅，其中 1#、3#、10#為 29F，其余樓棟為33F。整體建筑規(guī)劃以建筑邊緣圍合布局，實(shí)現(xiàn)中庭最大化為設(shè)計(jì)原則布置建筑形態(tài)，均 3 梯 6 戶，共計(jì) 1656 戶。有3種戶型，60㎡的兩房中間套和79㎡、83㎡的三房邊套，全為朝南戶型。

??社區(qū)定位為青年的理想人居，采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約的折線設(shè)計(jì)手法，打造綠色生態(tài)的生活環(huán)境，同時(shí)依托數(shù)碼智能投影技術(shù)，構(gòu)建既符合山水人居理念又富有探索體驗(yàn)感的未來感人居社區(qū)。

??同時(shí)社區(qū)自帶約550㎡會(huì)所，310米樂活跑道，康體樂園、兒童樂園、寵物樂園、鄰里會(huì)客中心等休閑配套。自帶2800㎡社區(qū)底商，超過200㎡的社區(qū)生鮮超市，在社區(qū)內(nèi)即可實(shí)現(xiàn)輕松購(gòu)物。

??【軌道交通】地鐵6號(hào)線（在建中）和9號(hào)線（規(guī)劃中）兩條地鐵輻射，距離地鐵6號(hào)線安溪路口站僅700米，步行即可抵達(dá)。建成后通過地鐵換乘和接駁線路可以輕松暢達(dá)島內(nèi)外各區(qū)。

??【公共交通】1公里范圍內(nèi)有10個(gè)公交站點(diǎn)，涵蓋30條公交線路，廈門各個(gè)區(qū)域都可乘公交達(dá)到，出行非常便捷。東南側(cè)約900米有BRT同安樞紐站，為BRT快2快5線路的起始站，可實(shí)現(xiàn)快速進(jìn)出島。

??【自駕】臨近同集快速路、環(huán)城西路，沈海高速，濱海西大道等主要道路。道路縱橫交錯(cuò)，交通通達(dá)度高，自駕出行方便快捷。

??【教育配套】離項(xiàng)目約200米有省級(jí)示范性幼兒園——同安第三實(shí)驗(yàn)幼兒園；項(xiàng)目正前方就是同安第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)，目前正在擴(kuò)建中；距離項(xiàng)目約300米處有省一級(jí)達(dá)標(biāo)學(xué)?！獜B門第二外國(guó)語(yǔ)學(xué)校。

??【醫(yī)療配套】2.5公里內(nèi)設(shè)有同安城南醫(yī)院、廈門市第三醫(yī)院等綜合性醫(yī)療機(jī)構(gòu)、同安中醫(yī)院，同安婦幼保健醫(yī)院。其中，廈門市第三醫(yī)院屬于三級(jí)乙等綜合性醫(yī)院，是整個(gè)同安老城區(qū)最大的醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)，能滿足日常就醫(yī)需求。

??【商業(yè)配套】距離項(xiàng)目600米處有同安老城區(qū)最大規(guī)模的商業(yè)購(gòu)物廣場(chǎng)——樂海城市廣場(chǎng)，可滿足周邊居民一站式休閑娛樂消費(fèi)需求。臨近的還有舜弘商業(yè)廣場(chǎng)，鐘樓等商圈。

??【公園配套】距離最近的雪樵公園約200米，附近還有蘇頌公園，雙溪公園、同安體育館，為日常休閑鍛煉提供了去處。

??保利時(shí)光印象小戶型功能區(qū)多，總價(jià)低，剛需更容易入手，而且在社區(qū)規(guī)劃上也更有優(yōu)勢(shì)，除此之外，保利時(shí)光印象周邊配套更為完善，購(gòu)買價(jià)值和未來的升值潛力都不錯(cuò)。加上單價(jià)低，戶型小，非常適合剛需上車人群置業(yè)。