樂(lè)居買(mǎi)房訊 廈門(mén)市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布一宗安置型商品房用地信息的公告。地塊位于思明區(qū)03-06編制單元呂嶺路與前埔西路交叉口西南側(cè)地塊(E03、E04)，為思明區(qū)泥窟石村安商房，土地面積68546.661平，建筑面積255000平，總套數(shù)約為2800-3000套，其中： 一房戶(hù)型(面積 40-70 平方米) 1130-1170套。 兩房戶(hù)型(面積 60-90 平方米) 740-780套。 三房戶(hù)型(面積 80-140 平方米) 630-670套。 四房戶(hù)型(面積 100-190 平方米) 320-360套。

　　具體公告如下：

　　廈門(mén)市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于發(fā)布一宗安置型商品房用地信息的公告

　　(土地市場(chǎng)2022第84號(hào))

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、國(guó)土資源部《協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》等法律法規(guī)規(guī)定及廈門(mén)市年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃，現(xiàn)廈門(mén)市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布一宗其他住宅用地(安置型商品房)用地信息，接受用地申請(qǐng)。具體如下：

　　一、用地基本情況：詳見(jiàn)附表。

　　二、申請(qǐng)資格：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可提出用地申請(qǐng)。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

　　三、提交用地申請(qǐng)要求：

　　(一)提交用地申請(qǐng)時(shí)間

　　本公告發(fā)布后30天內(nèi)，截止時(shí)間為2022年10月27日下午5:00。

　　(二)提交申請(qǐng)材料

　　1.填寫(xiě)完整的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)申請(qǐng)書(shū)(格式詳附件)，并由法定代表人(組織負(fù)責(zé)人)簽字并加蓋單位印章;

　　2.用地申請(qǐng)人的有效身份證明文件(如法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、其他組織合法存在的文件或有效證明等，應(yīng)加蓋單位印章);

　　3.法定代表人(組織負(fù)責(zé)人)的有效身份證明文件(應(yīng)加蓋單位印章)。

　　(三)聯(lián)系方式

　　1、了解地塊信息聯(lián)系方式：鑒于安置型商品房項(xiàng)目是服務(wù)廈門(mén)市征收項(xiàng)目安置需求的，請(qǐng)各意向人在提交用地申請(qǐng)前先行對(duì)接項(xiàng)目所在區(qū)政府詳細(xì)了解項(xiàng)目情況。

　　(1)工作時(shí)間：法定工作日9:00-12:00，15:00-18:00;

　　(2)聯(lián)系電話：0592-2668958、0592-5862770。

　　2、提交用地申請(qǐng)聯(lián)系方式：

　　(1)工作時(shí)間：法定工作日8:00-12:00，14:30-18:10;

　　(2)地點(diǎn)：廈門(mén)市湖里區(qū)同益路9號(hào)地產(chǎn)大廈15層;

　　(3)電話：0592-5107708、5107718。

　　(四)確定供地方式

　　在接受用地申請(qǐng)期內(nèi)只有一個(gè)意向用地者的，市資源規(guī)劃局將與意向用地者洽談明確最終出讓方案及規(guī)劃指標(biāo)，并簽訂出讓意向書(shū);在接受用地申請(qǐng)期內(nèi)地塊如有兩個(gè)及以上意向用地者的，采用公開(kāi)拍賣(mài)方式出讓?zhuān)唧w事項(xiàng)另行公告確定。

　　四、擬出讓用地的建設(shè)要求：

　　1.開(kāi)竣工時(shí)間：土地交付之日起9個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，開(kāi)工之日起36個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)并申請(qǐng)竣工驗(yàn)收?？⒐ぶ掌?個(gè)月內(nèi)達(dá)到交付條件。

　　2. 設(shè)計(jì)方案要求：地塊項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案須經(jīng)思明區(qū)政府指定單位確認(rèn)后，方可開(kāi)展項(xiàng)目建設(shè)。若確需修改設(shè)計(jì)方案的，須經(jīng)思明區(qū)政府指定單位審批同意后方可申請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)方案變更。

　　3.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：地塊項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照《廈門(mén)市建設(shè)局關(guān)于印發(fā)安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)若干指導(dǎo)意見(jiàn)的通知》(廈建住〔2020〕24號(hào))要求執(zhí)行。電梯、鋁合金門(mén)窗、外墻中高檔真石漆和水電材料(設(shè)備、管線)等必須選用知名優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。

　　4.建設(shè)監(jiān)管：為確保安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)全過(guò)程中，競(jìng)得人須無(wú)條件接受市(區(qū))政府建設(shè)主管部門(mén)的監(jiān)管，監(jiān)管內(nèi)容包含進(jìn)度管理、工程質(zhì)量、分部工程驗(yàn)收、項(xiàng)目移交等，以上監(jiān)管環(huán)節(jié)經(jīng)確認(rèn)同意后方可推進(jìn)后續(xù)工作。

　　5.交付驗(yàn)收要求：競(jìng)得人須按項(xiàng)目竣工時(shí)間要求完成項(xiàng)目建設(shè)及竣工備案，同時(shí)組織市(區(qū))相關(guān)職能部門(mén)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行交付驗(yàn)收。項(xiàng)目逾期交付的，競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)從逾期之日起，向思明區(qū)政府支付因項(xiàng)目逾期產(chǎn)生的過(guò)渡安置費(fèi)。過(guò)渡安置費(fèi)以思明區(qū)政府過(guò)渡安置費(fèi)發(fā)放口徑及金額計(jì)算，逐月支付至項(xiàng)目完成交付驗(yàn)收。

　　五、安置型商品房項(xiàng)目的銷(xiāo)售條件：

　　1. 居住部分：

　　居住房源首先用于安置被拆遷人，剩余未安置的房源按市、區(qū)相關(guān)規(guī)定處置。

　　2.商業(yè)部分：本項(xiàng)目商業(yè)部分按市、區(qū)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置，處置價(jià)格按成本價(jià)格。

　　3.停車(chē)位部分：本項(xiàng)目車(chē)位部分僅能出售或出租給安置對(duì)象，銷(xiāo)售價(jià)格為成本價(jià)，剩余車(chē)位按市、區(qū)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置，處置價(jià)格為成本價(jià)。

　　廈門(mén)市自然資源和規(guī)劃局

　　發(fā)布公告時(shí)間：2022年9月27日