翔安東山公建群傳來最新動態(tài)!

　　今日，翔安東山公建群文化藝術(shù)中心、市民廣場、圖書館新館、文化館新館報建，總用地面積約14.57萬平，總投約18億，擬2023年7月開工，2024年10月建成。

　　其中，文化藝術(shù)中心工程：位于翔安區(qū)石厝路和洪鐘大道交叉口東北側(cè),用地面積約4.46萬平，總建筑面積約6.45萬平,計容面積約4.80萬平。主要功能包括劇院、青少年宮及項目配套，總投6.99億。

　　圖書館新館工程：位于翔安區(qū)新澳路和洪鐘大道交叉口東南側(cè),用地面積約1.20萬平，總建筑面積約2.80萬平，計容面積約2.10萬平。主要建設(shè)內(nèi)容：大型圖書館、室外場地、圖書技術(shù)設(shè)備等配套設(shè)施，總投2.4億。

　　市民廣場工程：位于翔安區(qū)石厝路和洪鐘大道交叉口東北側(cè),用地面積為3.23萬平，總建筑面積約31000平。主要建設(shè)內(nèi)容：地上城市廣場、兩層地下停車場及配套管理用房，總投1.8億。

　　文化館新館工程：位于翔安區(qū)石厝路和洪鐘大道交叉口東北側(cè),用地面積約4.08萬平，總建筑面積約14.50萬平，計容面積約10.87萬平。主要建設(shè)內(nèi)容房屋建筑、室外場地、建筑設(shè)備和圖書技術(shù)設(shè)備等配套設(shè)施，總投6.8億。

東山公建群規(guī)劃效果圖

　　據(jù)了解，翔安東山公建群除了上述報建的項目，還包括有酒店商業(yè)街、商業(yè)廣場和市民公園等項目，將持續(xù)補齊片區(qū)公共服務(wù)設(shè)施短板，未來是整個翔安南部新城休閑娛樂文體的中心地帶。

　　值得一提的是酒店商業(yè)項目兩幅地塊在去年已經(jīng)出讓，均由廈門豪享來商業(yè)管理有限公司競得。出讓條件要求五年內(nèi)按五星級及以上標(biāo)準(zhǔn)運營開業(yè)。

　　豪享來此前在西安經(jīng)營有溫德姆至尊酒店，是一家超五星級國際奢華酒店。翔安的這座五星級高端溫泉酒店及商業(yè)的建成投用讓人期待。

效果圖，僅供參考

　　目前，翔安南部新城城區(qū)樣貌逐漸走向現(xiàn)實中的立體。

　　交通方面，翔安南部新城“五縱五橫”道路已經(jīng)成型，翔安大橋預(yù)計2023年春節(jié)前通車，翔安新機場飛行區(qū)工程初步設(shè)計獲正式批復(fù)，預(yù)計2026年通航，還有地鐵3號線浦邊站正式開通，交通出行更加便捷。

　　教育方面，自2014年起，以實小、雙十、科技、外國語中學(xué)為代表的名校相繼落地翔安南部新城辦學(xué)。9月21日上午，雙十中學(xué)翔安高中校區(qū)正式開辦。

　　商業(yè)方面，片區(qū)內(nèi)有閩籃城市廣場、廈航三六里，首個大型商業(yè)綜合體-首創(chuàng)奧特萊斯預(yù)計12月正式對外營業(yè)。醫(yī)療上，也有按照三甲標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的廈大附屬翔安醫(yī)院。

　　各項配套逐步落地，區(qū)域內(nèi)也大盤云集，融創(chuàng)東南府、融僑鉑樾府、 世茂國風(fēng)攬星、國貿(mào)天成、保利和光城悅、金地峯上、中南青樾、首創(chuàng)禧瑞風(fēng)華等逐漸落成交付，人居氛圍攀升。

　　近期，片區(qū)內(nèi)2個項目帶來新的市場供應(yīng)，大約2400套房源。其中，保利國貿(mào)沁原國慶后將開放售樓處，預(yù)計11月初開盤。項目規(guī)劃建面約66㎡兩房、80-89㎡三房、99㎡3+1房，大約1535戶，住宅銷售限均價3.7萬/㎡，車位銷售限價27萬/個。

　　值得一提的是，項目配建一所12班公立幼兒園，對面規(guī)劃有中小學(xué)用地。今日，彭厝北小學(xué)已經(jīng)報建，擬建36班，總投2.23億。

　　同樣打造有小戶型的翔安后村TOD璞安國慶將開放售樓處，預(yù)計10月底開盤。項目規(guī)劃建面約64-110㎡2-4房，住宅套數(shù)870戶，5棟住宅，住宅銷售限價35000元/㎡，車位23萬/個。

　　當(dāng)前，翔安南片區(qū)在售樓盤有聯(lián)發(fā)君領(lǐng)學(xué)府等"老"項目，且大多是大戶型，可選擇范圍較小。隨著這兩個新盤上新，稀缺小戶型，對于剛需來說多了上車機會。

　　文：廈門樂居(綜合來源：廈門市報建網(wǎng)站、業(yè)翔民安等)#樂居買房小程序?qū)嵱霉ぞ?