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　　環(huán)東海域片區(qū)將迎新商業(yè)。

　　近日，位于環(huán)東的特房萊昂公館配套商業(yè)綜合體命名為特房嘉美覓光里。

　　項(xiàng)目商業(yè)部分4.5萬(wàn)㎡，規(guī)劃1-3層，將打造集餐飲美食、休閑體驗(yàn)、教育培訓(xùn)、生活購(gòu)物等于一體的全客群、一站式、體驗(yàn)式的社區(qū)型鄰里商業(yè)中心，建成后也將成為片區(qū)內(nèi)為數(shù)不多的商業(yè)體，滿(mǎn)足區(qū)域及輻射周邊的生活消費(fèi)需求。

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　　除了商業(yè)，經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，環(huán)東海域片區(qū)周邊配套逐漸完善。

　　交通方面，可通過(guò)民安大道、中洲大橋、丙洲大橋、濱海西大道接駁集美大橋入島。近期翔安大橋已經(jīng)合龍，預(yù)計(jì)2023年春節(jié)前通車(chē)，屆時(shí)可從濱海東大道連接翔安大橋快速進(jìn)島。另外，該片區(qū)遠(yuǎn)期規(guī)劃有地鐵11號(hào)線(xiàn)，提高公共交通便利性。

　　教育方面，周邊有海濱小學(xué)、同安一中濱海校區(qū)、五緣第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校翔安分校等，其中五緣第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校翔安分校今年9月已經(jīng)開(kāi)學(xué)，投入使用。

　　其他配套方面，附近還有環(huán)東海域醫(yī)院(引入哈醫(yī)大運(yùn)營(yíng))，環(huán)東之眼公建、下潭尾濕地公園、中洲森林公園等，滿(mǎn)足日常醫(yī)療、休閑需求。

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　　從位置來(lái)看，該商業(yè)所在的環(huán)東海域片區(qū)包含了同安片區(qū)、翔安片區(qū)，周邊樓盤(pán)林立，已經(jīng)形成了一個(gè)規(guī)模較大的居住區(qū)。

　　周邊已有特房、金茂、中糧等房企入駐，開(kāi)發(fā)了金帝中洲濱海城、特房樾琴灣、欣盛豐森林海、特房銀溪墅府、中糧鷺灣祥云、金茂悅粼灣等。

　　當(dāng)前在售的新盤(pán)有特房樾琴灣二期、建發(fā)文瀾春曉、特房萊昂公館、金茂悅云灣，價(jià)格在2.8-3.3萬(wàn)/平。1-8月廈門(mén)住宅成交金額TOP10，該片區(qū)就有2個(gè)新盤(pán)上榜。

　　另外，上月底的土拍，該片區(qū)計(jì)劃出讓一幅宅地，有優(yōu)越的景觀(guān)資源，但現(xiàn)場(chǎng)無(wú)人應(yīng)價(jià)流拍，或許會(huì)回爐重拍。

　　總的來(lái)說(shuō)，環(huán)東海域片區(qū)居住屬性日益凸顯，價(jià)值為越來(lái)越多的人所認(rèn)可。未來(lái)隨著商業(yè)等配套的落地、產(chǎn)業(yè)的引進(jìn)、人氣的聚集…環(huán)東海域新城片區(qū)活力還會(huì)不斷提升。

　　文：廈門(mén)樂(lè)居(綜合來(lái)源：中原廈門(mén)地產(chǎn)研究院等)