01/

　　環(huán)東海域片區(qū)將迎新商業(yè)。

　　近日，位于環(huán)東的特房萊昂公館配套商業(yè)綜合體命名為特房嘉美覓光里。

　　項目商業(yè)部分4.5萬㎡，規(guī)劃1-3層，將打造集餐飲美食、休閑體驗、教育培訓、生活購物等于一體的全客群、一站式、體驗式的社區(qū)型鄰里商業(yè)中心，建成后也將成為片區(qū)內為數不多的商業(yè)體，滿足區(qū)域及輻射周邊的生活消費需求。

1

2

3

4

5

6

7

8

　　02/

　　除了商業(yè)，經過多年發(fā)展，環(huán)東海域片區(qū)周邊配套逐漸完善。

　　交通方面，可通過民安大道、中洲大橋、丙洲大橋、濱海西大道接駁集美大橋入島。近期翔安大橋已經合龍，預計2023年春節(jié)前通車，屆時可從濱海東大道連接翔安大橋快速進島。另外，該片區(qū)遠期規(guī)劃有地鐵11號線，提高公共交通便利性。

　　教育方面，周邊有海濱小學、同安一中濱海校區(qū)、五緣第二實驗學校翔安分校等，其中五緣第二實驗學校翔安分校今年9月已經開學，投入使用。

　　其他配套方面，附近還有環(huán)東海域醫(yī)院(引入哈醫(yī)大運營)，環(huán)東之眼公建、下潭尾濕地公園、中洲森林公園等，滿足日常醫(yī)療、休閑需求。

　　03/

　　從位置來看，該商業(yè)所在的環(huán)東海域片區(qū)包含了同安片區(qū)、翔安片區(qū)，周邊樓盤林立，已經形成了一個規(guī)模較大的居住區(qū)。

　　周邊已有特房、金茂、中糧等房企入駐，開發(fā)了金帝中洲濱海城、特房樾琴灣、欣盛豐森林海、特房銀溪墅府、中糧鷺灣祥云、金茂悅粼灣等。

　　當前在售的新盤有特房樾琴灣二期、建發(fā)文瀾春曉、特房萊昂公館、金茂悅云灣，價格在2.8-3.3萬/平。1-8月廈門住宅成交金額TOP10，該片區(qū)就有2個新盤上榜。

　　另外，上月底的土拍，該片區(qū)計劃出讓一幅宅地，有優(yōu)越的景觀資源，但現場無人應價流拍，或許會回爐重拍。

　　總的來說，環(huán)東海域片區(qū)居住屬性日益凸顯，價值為越來越多的人所認可。未來隨著商業(yè)等配套的落地、產業(yè)的引進、人氣的聚集…環(huán)東海域新城片區(qū)活力還會不斷提升。

　　文：廈門樂居(綜合來源：中原廈門地產研究院等)