??樂居買房訊 特房同安新城項目火速報建!今日，同安區(qū)西柯南同集路與美社路交叉口東北側地塊(環(huán)東海域(同安)洪塘頭地塊(5個子地塊))報建，總建筑面積516170㎡，其中居住372500㎡、商業(yè)87240㎡。A3地塊用地面積29969.338㎡，容積率2.5，建筑面積(計容)75310㎡，地下商業(yè)5000㎡。擬2023年9月開工，2026年9月建成（具體開工時間以開發(fā)商進場為準）。
??據了解，該項目前身為2022TP03地塊，于8月31日出讓，特房以底價58.7億奪得，成交樓面價15000元/㎡。
??根據出讓條件，該地塊規(guī)劃住宅戶數4150戶以下，住宅銷售限價3.6萬元/㎡，車位26萬/個。
??該地塊屬同安新城片區(qū)，周邊落位市教科院附屬中小學，且項目自帶商業(yè)、配建1所15班幼兒園，距離地鐵不遠，周邊可依托美峰創(chuàng)谷等產業(yè)園區(qū)，或能吸引一批產業(yè)人才客群。
??交通：地塊周邊擁有濱海西大道、同集路等城市干道，周邊地鐵9號線(已正式動工)穿行而過，設有洪塘頭站，進一步打通區(qū)域交通動脈。
??教育：除了洪塘頭小學、美林中學等學校，正在建設市教育科學研究院附屬中小學、環(huán)東海域新城科創(chuàng)小學，預計2024-2025年建成投用，持續(xù)補充片區(qū)基礎教育資源。
??商業(yè)：地塊自帶商業(yè)，與陽光小鎮(zhèn)濱海文旅商業(yè)項目僅一街之隔，另外，圍繞濱海旅游浪漫線的高端酒店群也逐漸集聚成形。
??其他配套：濱海旅游浪漫線、美峰生態(tài)公園、美峰體育公園等、太保家園廈門國際頤養(yǎng)社區(qū)、泰康之家鷺園、環(huán)東海域醫(yī)院等。
??(配套內容來源：讀地)
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