樂居買房訊 近日，廈門市自然資源和規(guī)劃局公示關(guān)于擬調(diào)整軌道海滄中心TOD項(xiàng)目(H2022P04地塊)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。
軌道海滄中心TOD項(xiàng)目(H2022P04地塊)位于位于廈門市海滄區(qū)新市區(qū)南片區(qū)東嶼北路與滄鳳路交叉口南側(cè)，根據(jù)《廈門市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》(合同編號(hào)：35020520220607CG044)及其補(bǔ)充合同，項(xiàng)目用地性質(zhì)為0701城鎮(zhèn)住宅用地(二類居住用地)、0501零售商業(yè)用地(商業(yè)、生鮮超市)、0507其他商服用地(社區(qū)快遞電商物流配送終端站)、0806社會(huì)福利用地(社區(qū)老年人日間照料中心)、0809公用設(shè)施用地(開閉所)，宗地面積40701.103平方米，計(jì)容建筑面積194300平方米。
根據(jù)2022年8月1日市建筑景觀藝術(shù)委員會(huì)第八十二次會(huì)議紀(jì)要精神，現(xiàn)擬對(duì)H2022P04地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行變更，具體如下：
1、該項(xiàng)目的出讓宗地規(guī)劃條件“第9條-城市設(shè)計(jì)要求-建筑與空間關(guān)系-高度控制-天際線及高低關(guān)系”：由“濱水岸線至濱水區(qū)域控制線(東嶼北路向?yàn)I湖路方向)，建筑高度應(yīng)逐步提高;平行岸線的相鄰高層建筑，原則上不得連續(xù)三棟或三棟以上等高，且高度落差不得小于三層，并注重沿東嶼北路一側(cè)的天際輪廓線打造?！备臑椤鞍凑帐薪ㄖ坝^藝術(shù)委員會(huì)審定方案實(shí)施”。
2、該項(xiàng)目的出讓宗地規(guī)劃條件“第9條-城市設(shè)計(jì)要求-建筑與空間關(guān)系-建筑布局-建筑面寬”：由“高層建筑連續(xù)展開面寬不得大于60米，其中沿濱水的第一排高層建筑連續(xù)展開面寬不得大于45米?！备臑椤鞍凑帐薪ㄖ坝^藝術(shù)委員會(huì)審定方案實(shí)施”。
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