??樂居買房訊 近日，集美城發(fā)灌口項(xiàng)目效果圖曝光，從鳥瞰圖來看，該項(xiàng)目規(guī)劃有14棟。
??項(xiàng)目前身為J2021P01地塊，于2021年12月出讓，集美城發(fā)以底價(jià)16億競(jìng)得，成交樓面價(jià)18128元/㎡。
??項(xiàng)目位于集美區(qū)灌口東部新區(qū)魚孚路與石筆路交叉口西北側(cè)，計(jì)價(jià)建筑面積8.83萬㎡，起拍總價(jià)16億，起拍樓面價(jià)18128元/㎡，住宅銷售限價(jià)30000元/㎡，車位銷售限價(jià)20萬/個(gè)。
??地處隸屬集美區(qū)灌口鎮(zhèn)，周邊已有龍湖新壹城、龍湖嘉譽(yù)、龍湖景粼原著、富力院士廷、招商萊頓小鎮(zhèn)、陽光城文瀾府等樓盤，片區(qū)整體居住環(huán)境不斷發(fā)展。
??交通：周邊有灌口大道、安仁大道、學(xué)府路、灌口北大道、灌口中路等多條交通干道，周邊500米范圍內(nèi)規(guī)劃有地鐵4號(hào)線灌口站，交通便捷。
??商業(yè)：東南側(cè)300米為三李城萬達(dá)廣場(chǎng)已正式開業(yè)，彌補(bǔ)灌口大型集中商業(yè)的短板。
??教育：周邊有廈門一中集美分校(灌口中學(xué))、廈門實(shí)驗(yàn)小學(xué)集美分校、灌口中心小學(xué)、新亭小學(xué)，教育集聚度較高。
??康養(yǎng)休閑：東南側(cè)1公里的灌口醫(yī)院現(xiàn)正提升改造，西北側(cè)未來還將新增灌口醫(yī)院新院區(qū)。
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