??島內(nèi)征拆傳來新消息。

??何厝嶺兜片區(qū)的何厝金包金收儲(chǔ)項(xiàng)目取得突破性的進(jìn)展，陸島之星酒店、錦江之星酒店已在近日簽訂了收儲(chǔ)協(xié)議。

??據(jù)悉，何厝金包金收儲(chǔ)項(xiàng)目占地面積7496.005㎡，共2棟11層，建筑總面積約19814.17㎡，可認(rèn)定面積為1.8萬多平方米。其中陸島之星酒店(156間客房)、錦江之星酒店(157間客房)兩家酒店以及5家經(jīng)營戶、77間公寓房及配電房水泵房。

圖片來源：東望蓮前截圖

??6月份，市規(guī)劃局曾發(fā)布大唐中心片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃修改方案，其中提到增加二類居住用地。

??從位置上來看，此次收儲(chǔ)的位置大致就是曝光的大唐中心片區(qū)宅地，或涉及到宅地的用地規(guī)劃。

??在第三次土拍還未官宣時(shí)，有傳言該地塊在出讓計(jì)劃當(dāng)中，此次收儲(chǔ)協(xié)議簽訂，該地塊或許有望在下一輪土拍上架。

??值得一提的是，根據(jù)一鷺展翅發(fā)布的關(guān)于海絲法務(wù)大廈規(guī)劃顯示，該幅宅地?cái)M規(guī)劃為高尚住宅。

圖片來源：一鷺展翅

??此外，根據(jù) 善建者華西顯示，7月份，華西集團(tuán)與思明區(qū)已就“廈門國際商務(wù)區(qū)核心區(qū)”這一片區(qū)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行了多輪論證及會(huì)商，雙方圍繞片區(qū)的“投融建運(yùn)”相關(guān)事項(xiàng)已有明確的合作意向，后期，華西集團(tuán)東南區(qū)域總部大樓也有望入駐該片區(qū)。

??廈門國際商務(wù)區(qū)核心區(qū)正對(duì)海灣區(qū)域，臨近一線海景資源，正好處在串聯(lián)周邊海岸線商務(wù)、旅游、文創(chuàng)等高端資源的黃金樞紐位置，按照廈門市對(duì)該片區(qū)的功能定位，未來，此地將成為廈門新的城市封面。

??當(dāng)前，該地塊所在的何厝嶺兜片區(qū)正在進(jìn)行舊村整村改造，距離軟件園二期、觀音山、會(huì)展片區(qū)均不遠(yuǎn)。

??周邊交通便捷，緊鄰環(huán)島干道、環(huán)島東路、呂嶺路等交通主干道，還有地鐵2號(hào)線軟件園二期站和何厝站;商業(yè)可近享會(huì)展北的君尚百貨、天虹商場、JFC品尚中心、星河COCO PARK;學(xué)校有何厝小學(xué)、觀音山音樂學(xué)校等，對(duì)比之下，學(xué)區(qū)稍顯薄弱，未來或許可以期待提升。

??人居方面，片區(qū)周圍有何厝小區(qū)、鑫塔水尚、海峽國際社區(qū)、大洲國際龍郡、聯(lián)發(fā)濱海名居、華爾頓1275、家家海景、香山海景苑等二手房，房價(jià)在5-9.7萬/平。

??新房項(xiàng)目有和悅東方，項(xiàng)目全盤217套房源均已開盤推出，1號(hào)樓基本售罄，2號(hào)樓有143㎡戶型在售。

??新的住宅用地的出現(xiàn)，未來新盤入市，能吸引該區(qū)域置換群體以及周邊就業(yè)高凈值人群等關(guān)注，一定程度上刺激板塊熱度，從而提升整個(gè)片區(qū)價(jià)值、人居氛圍。

??文：廈門樂居(綜合來源：東望蓮前、市規(guī)劃局、善建者華西等)