深夜重磅
網(wǎng)傳廈門首付比例、房貸利率同時下調(diào)
8月24日起
廈門實施購房貸款新政
本市無房 無貸款/貸款結(jié)清 首付30%
本市有1套房 無貸款/貸款結(jié)清 首付40%
本市無房 有1筆貸款未結(jié)清 首付50%
本市有1套房 有1筆貸款未結(jié)清 首付50%
首套房貸利率由4.4%下調(diào)至4.1%
圖片來源：朋友圈
此前政策，廈門是實行認房又認貸，無房無貸款，首付30%;本市有1套房，即使貸款已經(jīng)結(jié)清，買第2套首付50%;本市有1套房，1筆貸款未結(jié)清，買第2套首付就要70%。
根據(jù)最新網(wǎng)傳政策，8月24日起，廈門實施購房貸款新政，在廈門無房，只要貸款已經(jīng)結(jié)清，首付降到30%;
買第2套，只要已經(jīng)結(jié)清貸款，首付降到40%;有1筆貸款未結(jié)清，買第2套首付從70%降到50%。
同時網(wǎng)傳廈門首套房貸利率下調(diào)20個基點，二套維持5.1%不變。
廈門房貸利率執(zhí)行的是LPR加點模式，按央行照最新發(fā)布的5年期LPR4.3%，那廈門首套房貸利率降至4.1%，意味著購房成本再降低。
目前上述新政僅為網(wǎng)傳，具體內(nèi)容以官宣為準(zhǔn)。若是新政屬實，廈門首付比例和房貸利率同時下調(diào)，對于目前廈門的房地產(chǎn)市場，毫無疑問是針強心劑，一定程度上能激發(fā)買房人的購買欲望，從而促進市場成交。
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