??樂(lè)居買(mǎi)房訊 環(huán)廈區(qū)域-角美發(fā)布購(gòu)房補(bǔ)貼細(xì)則，最高補(bǔ)貼2萬(wàn)，賣(mài)舊買(mǎi)新的給予賣(mài)方一次性補(bǔ)貼5000元。

??1.購(gòu)房人屬漳州市籍戶(hù)口的，購(gòu)買(mǎi)商品房，每套按成交合同總額的0.5%給予補(bǔ)貼，每套最高補(bǔ)貼金額不超過(guò)1.5萬(wàn)元。

??2.購(gòu)房人屬非漳州市籍戶(hù)口的，購(gòu)買(mǎi)商品房，每套按成交合同總額的0.7%給予補(bǔ)貼，每套最高補(bǔ)貼金額不超過(guò)2萬(wàn)元。

??3.存量房賣(mài)方因改善性住房需求“賣(mài)舊買(mǎi)新的”，給予賣(mài)方一次性補(bǔ)貼5000元。

??具體原文如下：

??購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施意見(jiàn)

??根據(jù)《漳州市人民政府關(guān)于印發(fā)漳州市貫徹落實(shí)扎實(shí)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施實(shí)施方案的通知》(漳政綜規(guī)〔2022〕7號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《實(shí)施方案》)文件精神，參照《漳州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 漳州市財(cái)政局關(guān)于印發(fā)<實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼工作細(xì)則>的通知》(漳建房〔2022〕19號(hào))，為確保“購(gòu)房補(bǔ)貼”落細(xì)落實(shí)，更好滿(mǎn)足購(gòu)房者的剛性和改善性購(gòu)房需求，促進(jìn)我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，制定本實(shí)施意見(jiàn)。

??一、購(gòu)房補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)

??1.購(gòu)房人屬漳州市籍戶(hù)口的，購(gòu)買(mǎi)商品房，每套按成交合同總額的0.5%給予補(bǔ)貼，每套最高補(bǔ)貼金額不超過(guò)1.5萬(wàn)元。

??2.購(gòu)房人屬非漳州市籍戶(hù)口的，購(gòu)買(mǎi)商品房，每套按成交合同總額的0.7%給予補(bǔ)貼，每套最高補(bǔ)貼金額不超過(guò)2萬(wàn)元。

??3.存量房賣(mài)方因改善性住房需求“賣(mài)舊買(mǎi)新的”，給予賣(mài)方一次性補(bǔ)貼5000元。

??二、購(gòu)房補(bǔ)貼政策適用范圍

??1.購(gòu)買(mǎi)漳州臺(tái)商投資區(qū)內(nèi)新建商品房的購(gòu)房人，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受購(gòu)房補(bǔ)貼。

??2.“賣(mài)舊買(mǎi)新”的，存量房賣(mài)方和漳州臺(tái)商投資區(qū)內(nèi)新建商品房買(mǎi)方應(yīng)一致，先賣(mài)后買(mǎi)或先買(mǎi)后賣(mài),均可按《實(shí)施方案》規(guī)定享受購(gòu)房補(bǔ)貼。

??3.共同購(gòu)房人中既有漳州戶(hù)籍又有非漳州戶(hù)籍的，就高適用非漳州戶(hù)籍的購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

??4.《實(shí)施方案》印發(fā)之日(2022年6月17日，不含)前已完成《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)簽，申請(qǐng)注銷(xiāo)網(wǎng)簽后由原購(gòu)房人重新網(wǎng)簽的，不得享受購(gòu)房補(bǔ)貼。

??5.購(gòu)房人為法人單位的，不享受購(gòu)房補(bǔ)貼。

??三、補(bǔ)貼時(shí)限及受理時(shí)限

??1.補(bǔ)貼時(shí)限：《實(shí)施方案》印發(fā)之日(2022年6月17日，含)起至2022年12月31日止，新建商品房完成《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)簽或存量房完成轉(zhuǎn)移登記的，可申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。

??2.受理時(shí)限：申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼時(shí)限為新建商品房《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》備案或存量房完成轉(zhuǎn)移登記之日起至2023年2月28日，逾期未申請(qǐng)的視為自動(dòng)放棄購(gòu)房補(bǔ)貼。

??四、購(gòu)房補(bǔ)貼辦理程序

??(一)購(gòu)房補(bǔ)貼的受理單位為漳州市房產(chǎn)交易中心臺(tái)商投資區(qū)分中心，地址：漳州臺(tái)商投資區(qū)行政服務(wù)中心三樓房產(chǎn)交易中心窗口。

??(二)購(gòu)房人提出申請(qǐng)，有共同購(gòu)房人的需共同申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)需提供以下材料：

??1.購(gòu)買(mǎi)新建商品房：

??(1)申請(qǐng)表;

??(2)申請(qǐng)人本人身份證、戶(hù)口簿(非漳州籍人員需提供)、銀行卡復(fù)印件各一份(須提供原件核對(duì));

??2.出售存量房并購(gòu)買(mǎi)新建商品房(“賣(mài)舊買(mǎi)新”)：

??(1)申請(qǐng)表;

??(2)申請(qǐng)人本人身份證、戶(hù)口簿(非漳州籍人員需提供)、銀行卡復(fù)印件各一份(須提供原件核對(duì));

??(3)出售存量房屬漳州臺(tái)商投資區(qū)外(漳州市轄區(qū)內(nèi))的，需提供出售存量房所在地房產(chǎn)交易部門(mén)出具的證明(明確出售房屋坐落、原權(quán)利人、轉(zhuǎn)移登記時(shí)間等)。

??(三)漳州市房產(chǎn)交易中心臺(tái)商投資區(qū)分中心對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，經(jīng)審核符合條件的，每15日將相關(guān)材料及匯總表提交漳州臺(tái)商投資區(qū)建設(shè)局復(fù)核。

??(四)漳州臺(tái)商投資區(qū)建設(shè)局復(fù)核后，每15日將發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼匯總表報(bào)送漳州臺(tái)商投資區(qū)財(cái)政局，由財(cái)政局將購(gòu)房補(bǔ)貼劃轉(zhuǎn)至申請(qǐng)人名下賬戶(hù)(共同申請(qǐng)人的，需由共同申請(qǐng)人指定其中1人名下賬戶(hù)作為收款賬戶(hù))。

??(五)漳州臺(tái)商投資區(qū)建設(shè)局通過(guò)申請(qǐng)追加2022年度預(yù)算、編制2023年度預(yù)算，確保購(gòu)房補(bǔ)貼資金及時(shí)到位。

??五、其他事項(xiàng)

??1. 申請(qǐng)人對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性和合法性負(fù)完全責(zé)任。騙(套)取購(gòu)房補(bǔ)貼資金的，一經(jīng)查實(shí)，追繳已補(bǔ)貼資金并依法追究相關(guān)責(zé)任。

??2.領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼后因故要退房的，必須全額退還購(gòu)房補(bǔ)貼，并憑退還補(bǔ)貼票據(jù)辦理退房手續(xù)。

??附件

??根據(jù)《實(shí)施方案》和本實(shí)施意見(jiàn)，實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼的交易標(biāo)的具體如下：

??1.新建商品房(俗稱(chēng)“一手房”)：是指漳州臺(tái)商投資區(qū)轄區(qū)內(nèi)的新建商品房，含住宅、非住宅，但不包括車(chē)位、車(chē)庫(kù)、定向商品房、拆遷安置房(含擴(kuò)購(gòu))、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房、商品廠(chǎng)房;

??2.存量房(俗稱(chēng)“二手房”)：是指漳州市轄區(qū)內(nèi)的存量房屋，含住宅、非住宅，但不包括車(chē)庫(kù)、車(chē)位。