??高端市場風(fēng)云再起！

??昨晚，備受矚目的島內(nèi)新盤

??保利國貿(mào)天琴開盤了

??從圖片中可以看到

??開盤現(xiàn)場人潮攢動

??排起了長龍

??7月30日晚，五緣灣豪宅項目-保利國貿(mào)天琴在佰翔會展中心迎來首次開盤。

??據(jù)了解，此次開盤，項目推出635套房源(B1、B1a號樓,A2、A3號樓,B3號樓,A5、A5a號樓,B5、B6、B6a號樓,A6、A6a、A6b號樓,C9、C9a號樓)，戶型為112-199㎡。

??根據(jù)獲批的預(yù)售情況，這批房源最低預(yù)售5.63萬/㎡，最高預(yù)售8.93萬/㎡，總價約在700-1800萬。

??29日傍晚，項目已經(jīng)公示了購房意向人登記名冊，共有411戶完成購房意向登記，其中21戶為優(yōu)先購房人、390戶普通購房人。

??從昨晚開盤的現(xiàn)場氣氛來看，項目受到了不少購房者的關(guān)注。

??一是，人氣急升、話題度爆表，為開盤積蓄了一定的底氣。保利國貿(mào)天琴在上周六領(lǐng)出預(yù)售，5.63萬/平的預(yù)售起價，拉低了客戶的心理預(yù)期，直接令其成為樓市焦點。據(jù)了解，僅上周末兩天，售樓處到訪超1000組，人氣急速爆棚。

??二是，片區(qū)一二手房價格倒掛明顯。保利國貿(mào)天琴位于五緣灣，對比片區(qū)內(nèi)的國貿(mào)天琴灣8.6萬/平、建發(fā)中央灣區(qū)9.2萬/平，中駿天譽8.6萬/平等，項目限均價7.18萬/平，且此次有200套左右房源預(yù)售價在6萬+/平，置業(yè)門檻降低不少，打新性價比高。

??三是，占位優(yōu)勢，有一定景觀面。保利國貿(mào)天琴位于五緣灣片區(qū)，配套優(yōu)勢不必多加贅述，前景來說，項目占據(jù)內(nèi)灣留白位置，算是內(nèi)灣剩余少數(shù)的住宅用地了，A1、A2、B1、B2號樓高層房源有不錯的景觀視野。

??四是，戶型多樣化，適應(yīng)不同的需求。保利國貿(mào)天琴的戶型產(chǎn)品面積范圍112-199㎡，戶型達到了11種，改善中小戶型、大平層等都能在這里得到滿足。

??接下來，預(yù)計和悅東方、建發(fā)湖畔九境、建發(fā)港務(wù)五緣灝月(1#)、濕地公園TOD璞瑞排隊入場。據(jù)說島內(nèi)還會出現(xiàn)價格5字頭、下探至105㎡的戶型，島內(nèi)新房真的卷起來了。

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??文：廈門樂居

??（綜合來源：廈門網(wǎng)上房地產(chǎn)、市住房局等）