??樂(lè)居買(mǎi)房訊 近日，廈門(mén)市海滄區(qū)2022HP02地塊商品房項(xiàng)目(監(jiān)理)招標(biāo)，項(xiàng)目位于海滄區(qū) 05-06 馬鑾灣片區(qū)環(huán)灣西路與后柯東路交叉口西南側(cè) ，總用地面積 18103.62 ㎡,擬總建筑面積 65658 ㎡,其中地上建筑面積約 45488 ㎡，地下建筑面積約 16170 ㎡，地下一層，地上最大層數(shù) 27 層，最大高度 79.95m,主要建設(shè)內(nèi)容為住宅、商業(yè)及相關(guān)配套等。
??據(jù)了解，該地塊于5月26日出讓?zhuān)òl(fā)以底價(jià)9.6億奪得，成交樓面價(jià)23000 元/㎡。根據(jù)地塊出讓條件，項(xiàng)目規(guī)劃住宅戶(hù)數(shù)不多于500套，住宅銷(xiāo)售限價(jià)4.25萬(wàn)元/㎡，車(chē)位30萬(wàn)/個(gè)。
??地塊屬馬鑾灣新城片區(qū)樂(lè)活島北板塊。
??交通：緊鄰新陽(yáng)大道、灌新路、新景路、新垵北路、新陽(yáng)北路等主干道、2號(hào)線(xiàn)新陽(yáng)大道站，跨區(qū)域出行非常便捷，可快速前往海滄南部新城和廈門(mén)本島。
??商業(yè)：地塊南側(cè)即為12萬(wàn)平方米的招商花園城商業(yè)綜合體，將由招商蛇口集團(tuán)運(yùn)營(yíng)，預(yù)計(jì)2023年建成開(kāi)業(yè)，將打造成為海西時(shí)尚城市購(gòu)物中心。
??教育：地塊周邊分布有雙十中學(xué)海滄附屬學(xué)校馬鑾灣分校、南島學(xué)校(在建)、海滄中學(xué)、海滄第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)、霞陽(yáng)小學(xué)等多所學(xué)校。
??其他生活配套：地塊東側(cè)1.2公里處已建有大型三甲醫(yī)院長(zhǎng)庚醫(yī)院，還有樂(lè)活島南岸市花島、市樹(shù)島和市鳥(niǎo)島三個(gè)人工島生態(tài)景觀。
樓盤(pán)點(diǎn)評(píng)
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