??剛剛，中海左岸瀾庭領(lǐng)出預(yù)售，正在開(kāi)盤。

??項(xiàng)目位于集美區(qū)集美區(qū)11-09中亞城片區(qū)九天湖與杏林北路交叉口西南側(cè)，此次獲批預(yù)售316套，面積18768.98㎡，其中獲批預(yù)售住宅140套，面積13294.68㎡。(截止發(fā)稿預(yù)售價(jià)格還未出，稍后更新在評(píng)論區(qū))。

??據(jù)了解，項(xiàng)目今晚開(kāi)盤，首次推售項(xiàng)目1#樓，包括80㎡28套、91㎡02單元28套，03單元28套，04單元28套、122㎡28套，共計(jì)140套房源。

??中海左岸瀾庭位于華潤(rùn)橡樹(shù)灣三期東側(cè)，隸屬集美新城杏林片區(qū)。周邊配套較完善，交通有杏錦路、杏林北路等，1公里范圍有地鐵6號(hào)線董任站(在建)與地鐵1號(hào)線杏錦路站;商業(yè)方面兩公里處分布有大悅城(在建)、IOI MALL、世茂廣場(chǎng)等大型商業(yè)綜合體;教育方面有杏苑小學(xué)、杏林中心小學(xué)、內(nèi)林小學(xué)、誠(chéng)毅中學(xué)、英才學(xué)校等。

??項(xiàng)目共規(guī)劃290套，打造80-122平戶型，實(shí)現(xiàn)戶戶邊套，20%低公攤。住宅銷售限價(jià)4萬(wàn)/平，車位限價(jià)30萬(wàn)/個(gè)。

??在集美新城核心區(qū)新房存量并不多、房?jī)r(jià)4萬(wàn)+/平情況下，中海左岸瀾庭作為限價(jià)4萬(wàn)/平的純新盤，備受關(guān)注。

??下半年開(kāi)盤第一槍已經(jīng)打響，接下來(lái)7月廈門將迎新盤入市潮。其中建發(fā)港務(wù)五緣灝月及保利國(guó)貿(mào)天琴已進(jìn)入蓄客期末期，即將開(kāi)盤入市;純新盤建發(fā)湖畔九境、首開(kāi)九瓏岸、水晶尚苑也計(jì)劃在7月開(kāi)盤。

??其他純新盤項(xiàng)目，如濕地公園TOD璞瑞、和悅東方、翔安后村TOD璞安等也蓄勢(shì)待發(fā)，下半年將進(jìn)入集中推盤期。

??島內(nèi)又有純新盤案名曝光

??灝月率先公布購(gòu)房意向登記方案

??目前，廈門新房購(gòu)房登記系統(tǒng)已經(jīng)上線，購(gòu)房島內(nèi)新房均需要進(jìn)行購(gòu)房登記，當(dāng)意向登記購(gòu)房人數(shù)大于等于可售房源1.2倍，采用搖號(hào)銷售。接下來(lái)島內(nèi)預(yù)計(jì)將有9個(gè)純新盤即將入市。

??建發(fā)港務(wù)五緣灝月

??項(xiàng)目位于五緣灣片區(qū)，已經(jīng)率先公布購(gòu)房意向登記方案，預(yù)計(jì)本次房源共6棟住宅252套，建筑面積約143-268平產(chǎn)品，共4個(gè)戶型，均為一次裝修到位交付。具體以取得預(yù)售許可證后確定的房源信息為準(zhǔn)。

??項(xiàng)目樣板間已經(jīng)開(kāi)放，即將入市。

??保利臻樾

??近日，項(xiàng)目案名曝光，為保利臻樾，是保利島內(nèi)第三子。

??項(xiàng)目前身為2022P11地塊，位于湖邊水庫(kù)片區(qū)，于5.26出讓，聯(lián)發(fā)以7.4 億奪得，成交樓面價(jià)42286 元/㎡，溢價(jià)率4.23% 。

??根據(jù)出讓條件，項(xiàng)目規(guī)劃住宅戶數(shù)不多于137套，住宅銷售限價(jià)7.18萬(wàn)元/㎡，車位60萬(wàn)/個(gè)。

??保利國(guó)貿(mào)天琴

??項(xiàng)目位于五緣灣片區(qū)，戶型是110-200平3-5房，規(guī)劃總戶數(shù)1466戶。5月1日展廳、樣板間已經(jīng)正式開(kāi)放，最近營(yíng)銷動(dòng)態(tài)是即將開(kāi)盤。

??建發(fā)湖畔九境

??項(xiàng)目位于湖濱水庫(kù)片區(qū)，打造113-143平4房戶型，規(guī)劃不多于730套，F(xiàn)16地塊享有一定的湖景資源。目前樣板間已經(jīng)開(kāi)放，即將開(kāi)盤。

??和悅東方

??7月10日，項(xiàng)目會(huì)客廳、營(yíng)銷中心已經(jīng)開(kāi)放。據(jù)了解，開(kāi)放當(dāng)日到訪超300組。

??項(xiàng)目靠近會(huì)展中心片區(qū)，規(guī)劃2棟住宅，共252套房源。1號(hào)樓層高33層、2號(hào)樓層高30層，主力戶型為106㎡、122㎡、143㎡三種。其中1號(hào)樓兩個(gè)單元，兩梯兩戶，全部為143㎡戶型;2號(hào)樓兩梯四戶，邊套為122㎡、中間套為106㎡。

??濕地公園TOD璞瑞

??項(xiàng)目位于五緣灣片區(qū)，住宅分布在五個(gè)小地塊中，共有16棟，總戶數(shù)1260套。項(xiàng)目主打高端住區(qū)，住宅全部為兩梯兩戶，主力戶型也比較純粹，主要有143㎡4房、197-198㎡4-5房、310㎡。

??據(jù)悉，項(xiàng)目將首推A7地塊四棟高層，其中1#樓為197㎡4-5房，2#、3#、5#為143㎡4房，約兩百多套房源，預(yù)計(jì)10月開(kāi)盤。

??另外，島內(nèi)還有建發(fā)壹里具體項(xiàng)目信息未公布，湖濱四里項(xiàng)目、華潤(rùn)古地石項(xiàng)目已經(jīng)報(bào)建，案名未出。

??島外2個(gè)純新盤預(yù)計(jì)7月入市

??南部新城將迎來(lái)新供應(yīng)

??上半年入市的純新盤均為島外項(xiàng)目，下半年島外還有多盤上新，許久未有純新盤供應(yīng)的板塊也將迎來(lái)新面孔。

??首開(kāi)九瓏岸

??項(xiàng)目位于環(huán)東海域片區(qū)，6月底營(yíng)銷中心、樣板房已經(jīng)開(kāi)放，計(jì)劃7月開(kāi)盤。

??目前項(xiàng)目已是現(xiàn)房狀態(tài)，規(guī)劃建面66-143平12種戶型，首次開(kāi)盤預(yù)計(jì)推出1號(hào)樓，兩梯五戶設(shè)計(jì)，從西到東戶型分布為80㎡-66㎡-68㎡-66㎡-93㎡，毛坯交付。

??翔安后村TOD璞安

??項(xiàng)目位于翔安南部新城，片區(qū)即將迎來(lái)純新盤供應(yīng)。據(jù)了解項(xiàng)目首批產(chǎn)品將于9月下旬開(kāi)盤，目前城市雙展廳已經(jīng)開(kāi)放。

??項(xiàng)目規(guī)劃了5棟住宅(870套)、1棟公寓及商業(yè)，主推建面約64-110㎡二至四房，是區(qū)域內(nèi)難得的小戶型產(chǎn)品，還將打造4000㎡商業(yè)潮流街區(qū)。

??水晶尚苑

??項(xiàng)目位于馬鑾灣新城，打造83-109平戶型，目前項(xiàng)目認(rèn)籌已經(jīng)開(kāi)啟，預(yù)計(jì)7月開(kāi)盤。

??除此之外，從項(xiàng)目招標(biāo)公告可知，軌道海滄CBD項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)10棟樓、國(guó)貿(mào)后溪項(xiàng)目效果圖曝光，規(guī)劃4棟 、國(guó)貿(mào)&市政體育會(huì)展新城項(xiàng)目擬建8棟高層、建發(fā)新店項(xiàng)目擬打造79-125平3-4房，目前已經(jīng)看到在招募銷售團(tuán)隊(duì)。

??總體來(lái)看，下半年島內(nèi)新盤供應(yīng)量加大，即將登場(chǎng)唱主角，島外各新城也將會(huì)有新盤入市，產(chǎn)品多樣，購(gòu)房者可選面擴(kuò)大。

??值得一提的是，今日70城房?jī)r(jià)出爐，6月廈門新房?jī)r(jià)格環(huán)比止跌回漲，上漲0.5%，為今年來(lái)首次上漲。隨著多盤入市，廈門樓市或?qū)l(fā)力。

??文：廈門樂(lè)居(綜合來(lái)源：廈門網(wǎng)上房地產(chǎn)等)