??近期,同安一大波好消息襲來,區(qū)域價值潛力再提升!
??● 同安新城片區(qū)一批學(xué)校年內(nèi)開建擴建,投用后可望新增1萬個以上學(xué)位
??● 同安寶龍廣場確定12.16開業(yè),環(huán)東海域片區(qū)商業(yè)中心明年3月投用
??● 6號線同安段正式開工,集美-同安”BRT直達線預(yù)計11月投用
??● 寧德時代再砸50億,廈門時代新能源電池產(chǎn)業(yè)基地項目一期擴建報建
??具體來看↓↓↓
??1、優(yōu)質(zhì)教育資源持續(xù)加碼
??根據(jù)廈門日報消息,位于美峰片區(qū)的市教科院附屬中小學(xué)即將在下月動工建設(shè),位于西柯片區(qū)的五緣實驗學(xué)校同安校區(qū)的建設(shè)時間節(jié)點也已明確下來——今年10月就要動工,代建單位聯(lián)發(fā)集團正抓緊與業(yè)主對接設(shè)計方案。
五緣實驗學(xué)校同安校區(qū)規(guī)劃透視圖
市教科院附屬中小學(xué)效果圖
??據(jù)了解,五緣實驗學(xué)校同安校區(qū)和市教科院附屬中小學(xué)計劃在2024年竣工交付,并在當(dāng)年秋季開始招生,兩所學(xué)校將一共開辦小學(xué)96個班,初中72個班,屆時將為新城新增7920個學(xué)位。
??另外,廈門實驗中學(xué)的高中部擴建已經(jīng)開工,預(yù)計明年年底完工,屆時學(xué)校將新增18個高中班級;同安一中濱海校區(qū)正在推進小學(xué)二部的建設(shè),今年年內(nèi)擴建工程就將動工。
??兩所新建的市屬名校和同安一中濱海校區(qū)、廈門實驗中學(xué)這兩個名校擴建項目,累計可為同安新城增加學(xué)位超過1萬個。
??2、商業(yè)巨艦即將起航
??位于同安老城區(qū)的寶龍廣場官宣12月16日開業(yè)。
??同安寶龍廣場占地面積近10萬平方米,總建筑面積超16萬平。項目作為繼寶龍一城之后,寶龍商業(yè)在廈門的又一巨作,同時也是目前同安體量最大、業(yè)態(tài)最全的一站式購物中心,無疑將打開同安新的商業(yè)格局,成為新的購物休閑新地標。
??除此之外,銀城智谷集中商業(yè)項目(主要建設(shè)內(nèi)容為紅星美凱龍旗下歐麗洛雅和愛琴海購物公園兩大商業(yè)綜合體),涵蓋了生活商業(yè)Mall、冰雪世界、影院、書店、馬場及兒童主題商業(yè)等,項目總投資約15億,總用地面積6萬平方米,總建筑面積約23萬平方米,項目將會比計劃提前,在2023年的3月份達到工程竣工驗收交付投入使用。
??未來這幾個商業(yè)MALL不僅將為同安區(qū)的商業(yè)添磚加瓦、提升城市的形象和品質(zhì),還將成為拉動同安區(qū)經(jīng)濟增長、提升城市競爭力的新載體。
??3、交通規(guī)劃迎來升級
??6月15日,廈門軌道6號線集美至同安段全面開工。作為深入同安城區(qū)的首條地鐵線路,6號線集美至同安段工程起于華僑大學(xué)站,止于同翔高新城站,全長30.7公里,共設(shè)17個站點。未來與既有和在建線路連接,可實現(xiàn)同安城區(qū)30分鐘進島。
??另外,新324國道改造同安段正加大馬力進行箱梁的模板安裝和鋼筋綁扎,截至目前,新324國道改造同安段下部結(jié)構(gòu)已完成95%,箱梁澆筑完成42%,力爭年底實現(xiàn)主線貫通。
??集美大橋橋頭立交改造項目是一個系統(tǒng)性工程,在同安與廈門北站互通段BRT拼寬橋部分,該橋樁基施工也在緊鑼密鼓進行中,部分樁基已完成澆筑,9月初開始BRT拼寬橋箱梁吊裝,“集美-同安”BRT直達線預(yù)計11月與項目整體同步投用。
??4、產(chǎn)業(yè)能級加速壯大
??近日,廈門時代新能源電池產(chǎn)業(yè)基地項目(一期擴建)報建,建筑面積1300000平方米, 用地面積1200000平方米, 總投502800萬元 (其中設(shè)備及技術(shù)投資502800萬元 ),擬2023年4月開工,2027年5月建成。
??另根據(jù)投資廈門消息,恩捷股份(鋰電池隔膜領(lǐng)域的全球行業(yè)龍頭)牽手寧德時代,擬在廈門設(shè)公司,建16條生產(chǎn)線。項目總投資為52億元,規(guī)劃總用地面積約400畝,計劃2023年建成并部分投產(chǎn)。
??這意味著同安新能源產(chǎn)業(yè)邁入新“時代”,在時代新型鋰離子電池項目建成后,將帶動相關(guān)配套企業(yè)來廈落地,迅速形成動力電池產(chǎn)業(yè)集群式發(fā)展。
廈門時代新能源電池產(chǎn)業(yè)基地項目(一期)施工現(xiàn)場 圖片來源:廈門日報
??在教育、商業(yè)、交通、產(chǎn)業(yè)等多核驅(qū)動下,同安奮起直追,正以更快速度集聚人氣商氣。目前片區(qū)的已有不少住宅項目匯集,較低的購房門檻,加上配套日趨完善,近年來收獲越來越多購房者青睞。
部分在售/待售新房項目 信息僅供參考
??值得一提的是,同安官方表示,力爭“十四五”末將規(guī)劃面積35.1平方公里的同安新城,打造成為支撐現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系的創(chuàng)新高地、成為具有全國影響力的灣區(qū)科創(chuàng)中心。同安,未來可期!
??文:廈門樂居(綜合來源:廈門日報、廈門報建網(wǎng)、投資廈門、貝殼等)
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