??近期，同安一大波好消息襲來，區(qū)域價值潛力再提升!

??● 同安新城片區(qū)一批學(xué)校年內(nèi)開建擴建，投用后可望新增1萬個以上學(xué)位

??● 同安寶龍廣場確定12.16開業(yè)，環(huán)東海域片區(qū)商業(yè)中心明年3月投用

??● 6號線同安段正式開工，集美-同安”BRT直達線預(yù)計11月投用

??● 寧德時代再砸50億，廈門時代新能源電池產(chǎn)業(yè)基地項目一期擴建報建

??具體來看↓↓↓

??1、優(yōu)質(zhì)教育資源持續(xù)加碼

??根據(jù)廈門日報消息，位于美峰片區(qū)的市教科院附屬中小學(xué)即將在下月動工建設(shè)，位于西柯片區(qū)的五緣實驗學(xué)校同安校區(qū)的建設(shè)時間節(jié)點也已明確下來——今年10月就要動工，代建單位聯(lián)發(fā)集團正抓緊與業(yè)主對接設(shè)計方案。

五緣實驗學(xué)校同安校區(qū)規(guī)劃透視圖

市教科院附屬中小學(xué)效果圖

??據(jù)了解，五緣實驗學(xué)校同安校區(qū)和市教科院附屬中小學(xué)計劃在2024年竣工交付，并在當(dāng)年秋季開始招生，兩所學(xué)校將一共開辦小學(xué)96個班，初中72個班，屆時將為新城新增7920個學(xué)位。

??另外，廈門實驗中學(xué)的高中部擴建已經(jīng)開工，預(yù)計明年年底完工，屆時學(xué)校將新增18個高中班級;同安一中濱海校區(qū)正在推進小學(xué)二部的建設(shè)，今年年內(nèi)擴建工程就將動工。

??兩所新建的市屬名校和同安一中濱海校區(qū)、廈門實驗中學(xué)這兩個名校擴建項目，累計可為同安新城增加學(xué)位超過1萬個。

??2、商業(yè)巨艦即將起航

??位于同安老城區(qū)的寶龍廣場官宣12月16日開業(yè)。

??同安寶龍廣場占地面積近10萬平方米，總建筑面積超16萬平。項目作為繼寶龍一城之后，寶龍商業(yè)在廈門的又一巨作，同時也是目前同安體量最大、業(yè)態(tài)最全的一站式購物中心，無疑將打開同安新的商業(yè)格局，成為新的購物休閑新地標。

??除此之外，銀城智谷集中商業(yè)項目(主要建設(shè)內(nèi)容為紅星美凱龍旗下歐麗洛雅和愛琴海購物公園兩大商業(yè)綜合體)，涵蓋了生活商業(yè)Mall、冰雪世界、影院、書店、馬場及兒童主題商業(yè)等，項目總投資約15億，總用地面積6萬平方米，總建筑面積約23萬平方米，項目將會比計劃提前，在2023年的3月份達到工程竣工驗收交付投入使用。

??未來這幾個商業(yè)MALL不僅將為同安區(qū)的商業(yè)添磚加瓦、提升城市的形象和品質(zhì)，還將成為拉動同安區(qū)經(jīng)濟增長、提升城市競爭力的新載體。

??3、交通規(guī)劃迎來升級

??6月15日，廈門軌道6號線集美至同安段全面開工。作為深入同安城區(qū)的首條地鐵線路，6號線集美至同安段工程起于華僑大學(xué)站，止于同翔高新城站，全長30.7公里，共設(shè)17個站點。未來與既有和在建線路連接，可實現(xiàn)同安城區(qū)30分鐘進島。

??另外，新324國道改造同安段正加大馬力進行箱梁的模板安裝和鋼筋綁扎，截至目前，新324國道改造同安段下部結(jié)構(gòu)已完成95%，箱梁澆筑完成42%，力爭年底實現(xiàn)主線貫通。

??集美大橋橋頭立交改造項目是一個系統(tǒng)性工程，在同安與廈門北站互通段BRT拼寬橋部分，該橋樁基施工也在緊鑼密鼓進行中，部分樁基已完成澆筑，9月初開始BRT拼寬橋箱梁吊裝，“集美-同安”BRT直達線預(yù)計11月與項目整體同步投用。

??4、產(chǎn)業(yè)能級加速壯大

??近日，廈門時代新能源電池產(chǎn)業(yè)基地項目(一期擴建)報建，建筑面積1300000平方米, 用地面積1200000平方米, 總投502800萬元 (其中設(shè)備及技術(shù)投資502800萬元 )，擬2023年4月開工，2027年5月建成。

??另根據(jù)投資廈門消息，恩捷股份(鋰電池隔膜領(lǐng)域的全球行業(yè)龍頭)牽手寧德時代，擬在廈門設(shè)公司，建16條生產(chǎn)線。項目總投資為52億元，規(guī)劃總用地面積約400畝，計劃2023年建成并部分投產(chǎn)。

??這意味著同安新能源產(chǎn)業(yè)邁入新“時代”，在時代新型鋰離子電池項目建成后，將帶動相關(guān)配套企業(yè)來廈落地，迅速形成動力電池產(chǎn)業(yè)集群式發(fā)展。

廈門時代新能源電池產(chǎn)業(yè)基地項目(一期)施工現(xiàn)場 圖片來源：廈門日報

??在教育、商業(yè)、交通、產(chǎn)業(yè)等多核驅(qū)動下，同安奮起直追，正以更快速度集聚人氣商氣。目前片區(qū)的已有不少住宅項目匯集，較低的購房門檻，加上配套日趨完善，近年來收獲越來越多購房者青睞。

部分在售/待售新房項目 信息僅供參考

??值得一提的是，同安官方表示，力爭“十四五”末將規(guī)劃面積35.1平方公里的同安新城，打造成為支撐現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系的創(chuàng)新高地、成為具有全國影響力的灣區(qū)科創(chuàng)中心。同安，未來可期!

??文：廈門樂居(綜合來源：廈門日報、廈門報建網(wǎng)、投資廈門、貝殼等)