??樂居買房訊 近日，漳州市人民政府關(guān)于印發(fā)漳州市貫徹落實(shí)扎實(shí)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施實(shí)施方案的通知，方案重點(diǎn)圍繞加大市場主體紓困解難力度、保產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈穩(wěn)定、更大力度保就業(yè)、擴(kuò)大有效投資、促進(jìn)消費(fèi)需求、全力穩(wěn)外貿(mào)穩(wěn)外資、加強(qiáng)糧食能源安全保障、保基本民生八個(gè)方面給出了具體的政策措施。

??其中實(shí)施購房補(bǔ)貼提出，對(duì)在漳州市購買新建商品房(含住宅、非住宅但不包括車位,下同)的購房人(家庭)，在商品房買賣合同備案后，實(shí)施購房補(bǔ)貼，由所購商品房項(xiàng)目的屬地財(cái)政部門按以下標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼(薌城區(qū)、龍文區(qū)由市區(qū)兩級(jí)財(cái)政各按50%承擔(dān))：

??(1)購房人屬漳州市籍戶口的，購買商品房，每套按成交合同總額的0.5%給予補(bǔ)貼，每套最高補(bǔ)貼金額不超過1.5萬元;

??(2)購房人屬非漳州市籍戶口的，購買商品房，每套按成交合同總額的0.7%給予補(bǔ)貼，每套最高補(bǔ)貼金額不超過2萬元;

??(3)存量房賣方因改善性住房需求“賣舊買新的”，給予賣方一次性補(bǔ)貼5000元。若享受補(bǔ)貼的購房人退房的，應(yīng)退還補(bǔ)貼并憑退補(bǔ)票據(jù)辦理退房手續(xù)。具體申請(qǐng)購房補(bǔ)貼辦理辦法由市住建局、財(cái)政局另行制定。

??促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展提出，疫情期間，2022年6月30日前辦理施工許可且擬預(yù)售的商品房，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上(擬預(yù)售項(xiàng)目建設(shè)主體施工形象進(jìn)度達(dá)到地面一層及以上)，按規(guī)定予以辦理商品房預(yù)售許可。

??調(diào)整首套房、改善性住房認(rèn)定方式，明確薌城區(qū)、龍文區(qū)為獨(dú)立的首套房、改善性住房認(rèn)定區(qū)域范圍。加快個(gè)人住房按揭貸款辦理流程，通過線上預(yù)約、簡化手續(xù)、縮短審批期限，力爭辦理住房按揭貸款時(shí)間縮短1/3以上。

??緩繳或降低住房公積金繳存比例提出，受疫情影響導(dǎo)致延遲繳存住房公積金的單位，疫情結(jié)束后提交書面說明情況并完成補(bǔ)繳的，可視為正常繳存，不影響職工住房公積金貸款申請(qǐng);受疫情影響的企業(yè)，經(jīng)本企業(yè)職工代表大會(huì)(或者工會(huì)、全體職工大會(huì))討論通過后，可申請(qǐng)降低繳存比例(最低為5%)或緩繳住房公積金(緩繳期限不超過12個(gè)月，到期補(bǔ)繳);因疫情原因未繳存公積金的職工，在疫情結(jié)束之日起1個(gè)月內(nèi)向市公積金中心窗口申請(qǐng)，視為連續(xù)繳存，逾期申請(qǐng)不再處理;繳存職工提取住房公積金用于支付商品住房租金的，提高住房公積金提取額度，標(biāo)準(zhǔn)提高到每人每月600元;職工家庭購買新建商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款屬于第二次申請(qǐng)或購買家庭第二套住房的，全市首付比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于30%;申請(qǐng)組合貸款購房的，結(jié)合商業(yè)銀行首付比例的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

??加快交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提出，著力打造“三縱三橫三聯(lián)”綜合立體交通網(wǎng)絡(luò)。

??一是完善鐵路、高速綜合交通主骨架，進(jìn)一步提升對(duì)外主通道，重點(diǎn)加快建設(shè)福廈高鐵，爭取漳汕高鐵、沈海高速龍海至詔安段擴(kuò)建早日開工。

??二是加快融入廈漳泉都市圈交通一體化，建設(shè)便捷高效的城際鐵路網(wǎng)，重點(diǎn)加快建設(shè)廈門市軌道交通6號(hào)線漳州(角美)延伸段，推進(jìn)廈漳泉城際鐵路R1線項(xiàng)目前期工作，向上爭取盡快重啟R3線前期工作。

??三是強(qiáng)化中心城區(qū)與各縣區(qū)、中心城區(qū)之間互聯(lián)互通，重點(diǎn)加快實(shí)施國道G324線改線工程、省道219線提升改造工程等一批快速路、環(huán)城路、高速連接線，打通一批斷頭路，實(shí)現(xiàn)中心城區(qū)內(nèi)聯(lián)外通。

??四是推進(jìn)“四好農(nóng)村路”高質(zhì)量發(fā)展，積極探索“路衍經(jīng)濟(jì)”發(fā)展新模式;建立“四好農(nóng)村路”示范創(chuàng)建專班，在已有5個(gè)省級(jí)示范縣的基礎(chǔ)上爭創(chuàng)全國示范縣。

??五是集中力量建設(shè)古雷港區(qū)(含將軍澳作業(yè)區(qū))，加快古雷南3#泊位等項(xiàng)目前期工作，提升招銀港區(qū)、后石港區(qū)貨運(yùn)吞吐量和功能定位;加快建設(shè)港尾鐵路，扎實(shí)推進(jìn)古雷疏港高速支線及連接線等項(xiàng)目前期工作。