??樂居買房訊 近日,漳州市長泰區(qū)發(fā)布關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施。
??一、購房補(bǔ)助
??(一)對個人在長泰區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房,按所購住房面積予以150元/平方米的補(bǔ)助;對單位和個人在長泰區(qū)域內(nèi)購買新建商業(yè)用房(含店面、SOHO、商場、辦公)的,按所購商業(yè)用房面積予以200元/平方米的補(bǔ)助。
??(二)購房人滿足以下條件的,可再另行享受補(bǔ)助政策,具體為:
??(1)全日制高校畢業(yè)生:大專學(xué)歷補(bǔ)助1萬元/套,本科學(xué)歷補(bǔ)助1.5萬元/套,碩士及以上學(xué)歷補(bǔ)助2萬元/套;
??(2)中級及以上職稱:中級職稱補(bǔ)助1萬元/套,副高級職稱補(bǔ)助2萬元/套,正高級職稱補(bǔ)助3萬元/套。以上(1)、(2)另行享受補(bǔ)助政策只可享受其中一條,一套商品房備案人有多人時且有多人符合享受補(bǔ)助政策條件的,一套商品房只補(bǔ)助一人,就高不重復(fù)。全日制大專畢業(yè)生憑畢業(yè)證認(rèn)定;本科及以上高校畢業(yè)生憑畢業(yè)證和學(xué)位證認(rèn)定,二者缺一不可。中級及以上職稱憑由人社部門頒發(fā)的中、高級職稱證書認(rèn)定?!墩闹菔虚L泰區(qū)“長愛人才?泰盼你來”人才工程實(shí)施方案》(漳泰委發(fā)〔2021〕3號)人才補(bǔ)助政策與上述補(bǔ)助政策可疊加享受。
??(三)開發(fā)企業(yè)或股東個人以商品房產(chǎn)權(quán)抵償個人債務(wù)不發(fā)生現(xiàn)金購置新建商品房的,不享受本措施的補(bǔ)助政策。
??二、落戶就學(xué)
??2022年1月1日至7月15日在長泰區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房且產(chǎn)權(quán)面積不小于70平方米的,憑商品房買賣合同、合同網(wǎng)簽備案證明、首付款發(fā)票,可先行在樓盤所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)(場、區(qū)、辦事處)落戶后辦理入學(xué)手續(xù)。購房者直系子女(2022年秋季擬新入學(xué)的幼兒園小班、小學(xué)一年級、初中一年級)就學(xué)原則上按照《漳州市長泰區(qū)2022年秋季中小學(xué)、幼兒園招生方案補(bǔ)充細(xì)則》實(shí)施。(詳見附件1)
??三、企業(yè)讓利
??鼓勵在售房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報名,并由區(qū)住建局建立《商品房優(yōu)惠樓盤名錄庫》,由名錄庫中的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在購房人已享受購房補(bǔ)助的基礎(chǔ)上再給予一定額度的優(yōu)惠。
??四、發(fā)放流程
??購房人在購買的新建商品房買賣合同網(wǎng)簽備案后,向區(qū)住建局提出申請,并提交相關(guān)材料(詳見附件2);由聯(lián)合審核小組核實(shí)購房人信息,按照補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)核定購房補(bǔ)助金額,區(qū)政府審批同意后將購房補(bǔ)助資金撥付區(qū)住建局,由區(qū)住建局負(fù)責(zé)發(fā)放給購房人。凡購房人在享受補(bǔ)助政策后提出退房的,購房人應(yīng)將購房補(bǔ)助全額退還,經(jīng)核實(shí)后方可解除商品房備案合同。聯(lián)合審核小組由區(qū)住建局、財政局、人社局、公安分局、人才辦組成。
??五、實(shí)施期限
??實(shí)施期限為發(fā)布之日起至2022年12月31日,申請購房補(bǔ)助以商品房買賣合同備案時間為準(zhǔn)。申請人可在本政策執(zhí)行期間內(nèi)申請購房補(bǔ)助,但申請期限最遲不得超過2023年2月28日,逾期者視同放棄。
??六、其他規(guī)定
??(一)本文件相關(guān)規(guī)定與上級有關(guān)購房補(bǔ)助政策中同類型補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)不一致的,按照就高不重復(fù)原則執(zhí)行。
??(二)本文件相關(guān)規(guī)定由區(qū)住建局、教育局和公安分局負(fù)責(zé)解釋。
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