??樂居買房訊 近日,同安發(fā)布關(guān)于呂厝綜合開發(fā)片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案,本方案北至通福路,南至統(tǒng)建一路,東至縱十五路,西至縱十二路,規(guī)劃用地總面積 71.4644 公頃,涉及同安區(qū)西柯鎮(zhèn)呂厝社區(qū)、西柯社區(qū),共 1 個鎮(zhèn) 2 個社區(qū)。
??方案用地總面積 71.4644 公頃,包括交通運輸用地、綠地與開敞空間用地、公共管理與公共服務(wù)用地、公用設(shè)施用地、居住用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地、特殊用地等用途。計劃實施周期為 2022 年-2024 年,3 年內(nèi)實施完畢。
??方案所在新城片區(qū)內(nèi)擁有銀城智谷、環(huán)東云谷、美峰創(chuàng)谷、同安工業(yè)區(qū)等眾多產(chǎn)業(yè)園區(qū),但目前新城片區(qū)內(nèi)優(yōu)質(zhì)居住項目供應(yīng)較少、高質(zhì)量公建配套較為欠缺,本方案開發(fā)后將為周邊眾多產(chǎn)業(yè)園區(qū)的就業(yè)人群提供充足的居住、生活、休閑、教育服務(wù),滿足產(chǎn)業(yè)人才就近居住生活需求,從而提升片區(qū)職住平衡能力,促進新城產(chǎn)城融合發(fā)展。
??(一)土地利用效益:本方案通過依法依規(guī)進行土地征收,既優(yōu)化了用地結(jié)構(gòu),完善了配套設(shè)施,科學(xué)配置了土地資源,大大促進土地的集約高效利用。
??(二)經(jīng)濟效益:本方案開發(fā)完成后將為周邊眾多產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供充足、優(yōu)質(zhì)的住房以及完善的生活配套,滿足園區(qū)人才的就近居住需求,為周邊園區(qū)招商引資、企業(yè)招人引才提供強大的助力,促進片區(qū)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟進一步快速發(fā)展。
??(三)社會效益:本方案規(guī)劃的居住用地預(yù)計可滿足超 2 萬人的居住需求,片區(qū)內(nèi)規(guī)劃的商業(yè)、教育、公園、社區(qū)服務(wù)等公建配套將進一步優(yōu)化島外片區(qū)城市結(jié)構(gòu)功能,促進環(huán)東海域新城建設(shè)加速。
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