??樂(lè)居買(mǎi)房訊 6月16日，廈門(mén)市思明區(qū)2022P12地塊商品房項(xiàng)目報(bào)建，建筑面積130220.0平方米,  用地面積17332.517平方米, 總投資591000萬(wàn)元 （其中土建投資：133000萬(wàn)元 ），擬2023年3月開(kāi)工，2026年3月建成。

??(注：報(bào)建信息的計(jì)劃開(kāi)工、竣工時(shí)間為出讓條件的最后期限，正式開(kāi)工時(shí)間以開(kāi)發(fā)商進(jìn)場(chǎng)為準(zhǔn))

??據(jù)了解，項(xiàng)目前身為2022P12地塊，于5.26出讓?zhuān)òl(fā)以41.3億奪得，成交樓面價(jià)40657 元/㎡，溢價(jià)率0.49 %。

??地塊規(guī)劃在660戶(hù)以?xún)?nèi)，商品住房意向登記購(gòu)房人數(shù)大于等于可銷(xiāo)售房源1.2倍的，采用公證搖號(hào)方式公開(kāi)銷(xiāo)售，所有套型均參照現(xiàn)行住房限購(gòu)政策條件實(shí)行限購(gòu)，住宅銷(xiāo)售限價(jià)75000元/㎡，車(chē)位60萬(wàn)/個(gè)，限售8年。

??地塊位于思明區(qū)湖濱片區(qū)，是老城核心板塊。

??交通:有湖濱東路、湖濱南路、湖濱中路等多條交通主干道，鄰近軌道交通樞紐——地鐵1號(hào)線(xiàn)與地鐵3號(hào)線(xiàn)的交匯站點(diǎn)湖濱東路站。

??商業(yè)：有華潤(rùn)萬(wàn)象城、磐基名品中心、明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)、廈門(mén)電子城、羅賓森購(gòu)物廣場(chǎng)等多個(gè)商業(yè)體，片區(qū)規(guī)劃連接萬(wàn)象城的商業(yè)街區(qū)，進(jìn)一步提升片區(qū)商業(yè)氛圍。

??教育:湖濱片區(qū)對(duì)應(yīng)劃片多所省優(yōu)學(xué)校，是思明區(qū)傳統(tǒng)的強(qiáng)學(xué)區(qū)，有廈門(mén)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附屬小學(xué)、濱東小學(xué)、湖明小學(xué)、湖濱中學(xué)等學(xué)校。

??其他生活配套:白鷺洲公園、南湖公園、3公里范圍內(nèi)還擁有廈門(mén)市體育中心、廈門(mén)市文化藝術(shù)中心、廈門(mén)大學(xué)附屬中山醫(yī)院等科教文體配套。