??又有新盤冒頭，這次輪到了環(huán)東海域片區(qū)。

??此次即將入市的項目就是首開九瓏岸，前身為2017年拍出的2017TP05地塊，當(dāng)時成交樓面價約30000元/㎡，競配建8000㎡，目前項目已是準(zhǔn)現(xiàn)房狀態(tài)，預(yù)計7月中旬開盤。

??項目占地面積約3.17萬平，建筑面積約10.9萬平，規(guī)劃7棟高層/小高層，總戶數(shù)645戶，打造有66平2房、80平3房、89平3房、93平3房，131平4房、143平3+1房，戶型多樣。

??左右滑動查看更多除了首開九瓏岸，目前該片區(qū)還聚集了多個項目，融信廈門世紀(jì)、融信鉑悅灣、保利和光嶼海、保利閱云臺、國貿(mào)璟原已經(jīng)售罄。特房樾熙灣、禹洲海墅少量住宅在售，在售均價在2.8-3萬/平。

??另外，今年開售的新盤有特房新玥公館、中海環(huán)東時代。

??特房新玥公館規(guī)劃5棟高層，約648戶，打造有建面約82-129㎡3-4房。

??項目在5月21日開盤，推出一期2# 樓(A、B梯) 、二期3# 樓(A梯)高層住宅，共208套房源，整體折后均價約32611元/㎡。

??從廈門網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)來看，一期2# 樓(A、B梯) 認(rèn)購情況還可以。

??中海環(huán)東時代規(guī)劃7棟高層，共848戶，主力戶型為82-129㎡3-4房。

??項目在3月31日晚舉行線上開盤，推出6#、7-2#高層住宅，共計230套，折后35019元/㎡。

??從廈門網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)來看，項目整體銷售情況也挺不錯的。

??該片區(qū)越來越受買房人關(guān)注，除了價格相對較低，更重要的是片區(qū)的周邊配套正在加速補齊。

??首先是地鐵，廈門地鐵6號線集同段的智谷云站、后吳站將輻射片區(qū)內(nèi)的樓盤。

??根據(jù)TOD研究所消息，位于同安新城的潘涂站將作為工程標(biāo)段的項目指揮部，正全力籌備開工儀式相關(guān)前期工作，此外同安老城區(qū)的部分沿線站點，正已展開工前的市政管道遷移工作。

??圖片來源：TOD研究所

??5月中旬，廈門地鐵6號線集同段環(huán)評審批通過，此前招標(biāo)信息顯示，該項目將在6月開工，近期在市規(guī)劃局網(wǎng)站也能陸陸續(xù)續(xù)看到各站點的工程規(guī)劃許可。項目離正式開工又近一步了。

??其次是五緣實驗同安校區(qū)，此前關(guān)于學(xué)校的選址引發(fā)一波討論，同安區(qū)人民政府答復(fù)道：項目沒有取消，選址調(diào)整到原何厝村位置。由于受業(yè)主更換為廈門五緣實驗學(xué)校和征拆影響，預(yù)計2023年開工，2025年投用。

??此前，學(xué)校選址于呂厝村，濱海西大道與通福路交叉口西南角地塊，就是原規(guī)劃的外國語附屬小學(xué)同安校區(qū)和廈門六中同安校區(qū)的地塊。

??再次是片區(qū)內(nèi)商業(yè)配套，愛琴海購物公園計劃在今年7月正式開啟招商，愛琴海購物公園、歐麗洛雅家居廣場雙MALL將于2023年年底正式開業(yè)。

??除此之外，片區(qū)內(nèi)還有濱海旅游浪漫線、環(huán)東海域醫(yī)院、泰康之家鷺園等配套。待各項配套陸續(xù)建成投用，將聚集更多人氣。

??(綜合來源：市規(guī)劃局、廈門市政府、TOD研究所、廈門網(wǎng)上房地產(chǎn)等)