??樂居買房訊  近日，翔安新城2022XP04地塊項(xiàng)目發(fā)布建筑安裝工程設(shè)計(jì)、裝修工程設(shè)計(jì)、室外總體工程設(shè)計(jì)招標(biāo)公告。

??項(xiàng)目位于翔安區(qū)翔安新城片區(qū)劉五店13-14編制單元翔安南路與濱海東大道交叉口東側(cè)D07地塊，總用地面積 36093.365平方米，總建筑面積97450.0 平 方米，地上建筑總面積約97450 平方米，其中居住建筑面積約95450 平方米，商業(yè)建筑面積約2000 平方米，綠地率大于 30%，建筑密度小于 25%,居住建筑高度 為30 米～100 米, 層數(shù)為30～34 層，項(xiàng)目總投資290231.77萬元（最終以規(guī)劃審批為準(zhǔn)）

??招標(biāo)范圍和內(nèi)容包括總平面、單體建筑工程設(shè)計(jì)（含地下室）、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、 通風(fēng)空調(diào)、建筑智能化（弱電系統(tǒng)）工程、節(jié)能和環(huán)境工程、消防工程、石材及鋼結(jié)構(gòu)專項(xiàng)設(shè)計(jì)、幕墻及鋁合金門窗工程（含詳圖設(shè)計(jì)）深化設(shè)計(jì)、地下人防工程、紅線內(nèi)的道路及各專業(yè)市政管網(wǎng)和綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)、綠色建筑二星設(shè)計(jì)并配合招標(biāo)人取得運(yùn) 營標(biāo)識(shí)（含氡檢測(cè)）、BIM 咨詢?cè)O(shè)計(jì)（含地下室 BIM 及首層室外 BIM 咨詢，不低于 lod300）、 福建省建筑工程標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)招標(biāo)文件（2018 年版） 專用本 BIM 報(bào)建、裝配式建筑（PC）深化設(shè)計(jì)、夜景照明設(shè)計(jì)、抗震支架設(shè)計(jì)、海綿城市設(shè) 計(jì)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌設(shè)計(jì)（含地下室地坪漆設(shè)計(jì)、車位劃線和交通標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)）、產(chǎn)品手冊(cè)設(shè) 計(jì)、涂料深化設(shè)計(jì)、室外景觀設(shè)計(jì)及配合、套內(nèi)及公共區(qū)域精裝修設(shè)計(jì)及配合、物業(yè) 用房及架空層設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)（估）概算編制配合、現(xiàn)場(chǎng)施工的配合（圖紙會(huì)審、中間檢 查、竣工驗(yàn)收等。

??2022年5月26日，國貿(mào)&市政以21.5億元競(jìng)得翔安體育會(huì)展新城2022XP04地塊，樓面價(jià)22000元/㎡，溢價(jià)率0%。

??翔安體育會(huì)展新城2022XP04

??地塊位置：翔安區(qū)翔安新城片區(qū)劉五店13-14編制單元翔安南路與濱海東大道交叉口東側(cè)D07地塊

??占地面積：36093.365㎡

??計(jì)價(jià)建筑面積：97450㎡

??容積率：2.7

??起拍樓面價(jià)：22000元/㎡

??起拍總價(jià)：21.5億元

??競(jìng)價(jià)上限價(jià)格：24.7億元

??住宅套數(shù)：不多于1060套

??限價(jià)：住宅銷售限價(jià)40000元/㎡，車位30萬/個(gè)

??地塊位于東部體育會(huì)展新城片區(qū)內(nèi)，是廈門實(shí)施跨島發(fā)展、“雙千億”戰(zhàn)略的重要載體。

??交通:緊鄰廈門東部要道——翔安大橋（預(yù)計(jì)2023年通車），據(jù)此可實(shí)現(xiàn)與廈門島東部城區(qū)快速直連。地鐵3號(hào)線和4號(hào)線從南側(cè)和東側(cè)穿行而過，3號(hào)線于地塊南側(cè)1公里處設(shè)東界站，公共交通優(yōu)勢(shì)顯著。

??商業(yè)：地塊向東即為新店地鐵保障房社區(qū)、洋唐居住區(qū)、澳頭特色小鎮(zhèn)等新興區(qū)域，時(shí)代上城、閩籃城市廣場(chǎng)、首創(chuàng)奧特萊斯、廈航三六里等多個(gè)商業(yè)綜合體將陸續(xù)開業(yè)。

??教育:目前周邊已有雙十中學(xué)翔安附屬學(xué)校（振南中學(xué)）、雙十中學(xué)翔安校區(qū)（高中部）、東界小學(xué)、振南小學(xué)等教育基礎(chǔ)配套。

??其他生活配套:東部體育會(huì)展新城內(nèi)規(guī)劃有一家綜合性醫(yī)院，還有新體育中心、新會(huì)展中心兩大項(xiàng)目，1公里范圍內(nèi)分布翔安揚(yáng)帆公園、中山華僑公園兩大主題公園，濱海旅游浪漫線（翔安段）也已啟動(dòng)建設(shè)。