??最新消息，今日，福建省人民政府發(fā)布關(guān)于授權(quán)和委托廈門市用地審批權(quán)的決定。5月1日起執(zhí)行，有效期5年。

??在嚴(yán)格保護(hù)耕地、節(jié)約集約用地的前提下，進(jìn)一步深化“放管服”改革，賦予廈門市人民政府更大用地自主權(quán)，支持廈門當(dāng)好改革開放先鋒，進(jìn)一步打造高質(zhì)量發(fā)展引領(lǐng)示范區(qū)。

??一、將省政府可以授權(quán)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地審批事項(xiàng)授權(quán)廈門市人民政府批準(zhǔn) 。按照《中華人民共和國土地管理法》第四十四條規(guī)定，對省政府批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)(即廈門市中心城區(qū)外)，按土地利用年度計(jì)劃分批次將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，省政府授權(quán)廈門市人民政府批準(zhǔn)。

??二、將省政府批準(zhǔn)土地征收審批事項(xiàng)委托廈門市人民政府批準(zhǔn) 。對《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規(guī)定的除永久基本農(nóng)田、耕地超過三十五公頃或其他土地超過七十公頃等三種情形以外土地，且屬于省政府批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)(即廈門市中心城區(qū)外)，按土地利用年度計(jì)劃分批次實(shí)施建設(shè)涉及土地征收的，省政府委托廈門市人民政府批準(zhǔn)。

??三、將省政府批準(zhǔn)土地征收成片開發(fā)方案審批事項(xiàng)委托廈門市人民政府批準(zhǔn) 。對《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定，在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，由廈門市及所轄區(qū)人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)涉及的土地征收成片開發(fā)方案，省政府委托廈門市人民政府批準(zhǔn)。

??此舉無疑賦予地方政府更大的用地自主權(quán)，能夠更加“因地制宜”，結(jié)合地方重大基礎(chǔ)設(shè)施用地保障、新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)用地需求、城市更新用地訴求、公共衛(wèi)生應(yīng)急等最為迫切、最為需要和最為有效的土地利用訴求，提供更為精準(zhǔn)有效的土地供給，土地供應(yīng)更為科學(xué)、合理。同時(shí)也將提高用地審批的效率，壓縮了原有審批的時(shí)間，提升了用地保障能力。

??原文如下：

??文：廈門樂居(綜合來源：福建省政府、克而瑞地產(chǎn)研究等)