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??最新消息，島內(nèi)又有地方征拆。

??根據(jù)思明快報(bào)消息，大唐中心收儲(chǔ)項(xiàng)目正在加快推進(jìn)中，目前完成初步評(píng)估及補(bǔ)償方案擬訂。該項(xiàng)目占地面積12.5萬(wàn)平方米，建筑面積約13.46萬(wàn)平方米，涉及酒店、商業(yè)辦公、奧林匹克博物館、體育館。

示意圖僅供參考

??對(duì)許多經(jīng)常運(yùn)動(dòng)的市民來(lái)說(shuō)，大唐中心并不陌生，它北靠觀音山商務(wù)區(qū)，西鄰軟件園二期，由廈門京鼎體育文化發(fā)展有限公司運(yùn)營(yíng)，涵蓋奧體公園、奧林匹克博物館，奧體酷動(dòng)館、五星級(jí)酒店、產(chǎn)業(yè)辦公等經(jīng)營(yíng)功能，是開展運(yùn)動(dòng)健身、觀賞品牌賽事，體驗(yàn)體育文化的好去處，是廈門島東部一處重要體育場(chǎng)所。

??據(jù)了解，此前大唐中心為原奧網(wǎng)城項(xiàng)目，原奧網(wǎng)城項(xiàng)目部分建筑已建成10來(lái)年，但由于運(yùn)營(yíng)乏力，項(xiàng)目形象欠佳，與周邊高端CBD氛圍和形象差距巨大。2016年大唐地產(chǎn)集團(tuán)果斷出手，斥資完成對(duì)奧網(wǎng)城項(xiàng)目的整體股權(quán)收購(gòu)，并于2017年初獲批更名為“大唐中心”。

??去年底，思明區(qū)政府曾發(fā)布關(guān)于成立大唐中心片區(qū)綜合開發(fā)工作專班的通知。為加快推動(dòng)大唐中心和何厝片區(qū)綜合開發(fā)工作，擬將東至環(huán)島路，南至呂嶺路，西至環(huán)島干道，北至何厝橫路納入片區(qū)研究范圍，成立片區(qū)綜合開發(fā)工作專班，統(tǒng)籌推進(jìn)項(xiàng)目策劃、招商引資和規(guī)劃建設(shè)等工作。

??此次收儲(chǔ)推進(jìn)，意味著該片區(qū)將加速重新規(guī)劃建設(shè)。

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??與該片區(qū)鄰近的何厝嶺兜片區(qū)舊村提升改造也在如火如荼推進(jìn)。

??3月以來(lái)，何厝嶺兜片區(qū)安商房加快了項(xiàng)目施工進(jìn)度。嶺兜安商房基坑支護(hù)工程完成85%，現(xiàn)場(chǎng)樁基施工完成40%。何厝安商房項(xiàng)目正在進(jìn)行土方開挖，圍護(hù)樁機(jī)械已進(jìn)場(chǎng)施工，基坑支護(hù)工程完成20%。

??嶺兜小學(xué)施工已進(jìn)入最后階段，預(yù)計(jì)于今年5月完工，目前已加掛大同小學(xué)嶺兜校區(qū)，納入廈門市大同小學(xué)教育共同體。嶺兜幼兒園及何厝幼兒園均規(guī)劃12班教學(xué)規(guī)模，目前完成建筑方案初稿。

??據(jù)悉，片區(qū)規(guī)劃何厝嶺兜片區(qū)市政配套及安商房同步展開設(shè)計(jì)等前期工作，2022年完成方案設(shè)計(jì)及項(xiàng)目立項(xiàng)。

??此外，近日思明區(qū)人民政府辦公室發(fā)布了關(guān)于成立嶺兜文體中心(體育館、文化館)征收工作專班的通知。未來(lái)片區(qū)的休閑配套也將迎來(lái)升級(jí)。

??未來(lái)該片區(qū)將打造成為開放共享的城市客廳、創(chuàng)新菁英的宜居社區(qū)、城市文脈的傳承高地和產(chǎn)業(yè)提升的空間載體，致力成為廈門又一標(biāo)志性的高顏值、高素質(zhì)現(xiàn)代化產(chǎn)城人融合新城區(qū)。

??而大唐中心收儲(chǔ)后，將與之形成連片發(fā)展，帶來(lái)新的發(fā)展契機(jī)，提升整個(gè)片區(qū)的發(fā)展價(jià)值。

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??目前，片區(qū)周圍環(huán)繞著海峽國(guó)際社區(qū)、大洲國(guó)際龍郡、聯(lián)發(fā)濱海名居、華爾頓1275、家家海景、香山海景苑等二手房，房?jī)r(jià)在5-9.5萬(wàn)/平。

??新房方面，3月24日，嶺兜片區(qū)出讓了一幅宅地，金地以14.6億搖中，成交樓面價(jià)46795萬(wàn)/㎡，溢價(jià)率14.96%。

??地塊規(guī)劃套數(shù)在265戶以下，目前該項(xiàng)目已經(jīng)報(bào)建，計(jì)劃2023年1月開工，2025年2月建成。

??此次大唐中心收儲(chǔ)推進(jìn)，屆時(shí)是否會(huì)有住宅用地出現(xiàn)，值得期待!

??(綜合來(lái)源：思明區(qū)政府、思明快報(bào)、大唐地產(chǎn)官微、投資廈門、貝殼等)