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??今日，市規(guī)劃局公示11-12編制單元(中國移動動漫基地東南側B08地塊)控制性詳細規(guī)劃修改方案征詢意見。

??修改范圍位于集美區(qū)集美大道南側，中國移動動漫基地東南側，主要修改內容如下：

??1.B08地塊由軌道綜合開發(fā)用地調整為二類住宅用地，并配生鮮便利店1個。

??2.園博公寓根據(jù)建設情況增加、調整設施圖塊，幼兒園調為現(xiàn)狀6班。

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??據(jù)了解，該地塊此前曾列入集美新城招商手冊，地塊緊鄰集美大道，分布有地鐵6號線華僑大學站、BRT產業(yè)研究院站，地塊面積1.52公頃，規(guī)劃為軌道交通用地，招商方向是商品住宅開發(fā)。

??另外，該地塊也列入了廈門2022年度供地計劃，地塊宗地面積15200平，建筑面積38000平，計劃第二季度出讓。

??除此之外，根據(jù)近日網(wǎng)傳廈門第二批供地計劃，集美區(qū)擬出讓6幅地塊，除了灌口、中移動南側、后溪地塊，還將增加計劃外的馬鑾灣集美片區(qū)起步區(qū)1幅地塊，西亭2幅巨無霸地塊預計提至第二季度出讓，集美新城核心區(qū)或將提前迎來新供應。

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??經過多年的發(fā)展，集美區(qū)憑借交通便利、各項配套集結，成為島外居住的優(yōu)選區(qū)域。

??交通：3橋1堤(即廈門大橋、集美大橋、杏林大橋和高集海堤)，3條地鐵線(即1號線、4號線和6號線)和BRT系統(tǒng)也匯聚于此，是全市唯一匯集高鐵、地鐵、高速公路、BRT、公交等綜合性交通樞紐的城市組團，還有廈門北站、新北站也坐落于此。

??教育：教育資源豐富，是島外知名文教區(qū)，已構建起覆蓋幼兒園、小學、中學、大學的完整教育體系。近年來，還引進廈門外國語學校、廈門二中、五緣實驗學校等“名校跨島”項目，以及廈門華銳萊普頓學校等高端民辦學校。未來五年，還將新增(改擴建)義務教育學校11所，新增義務教育學位2.2萬個。

??產業(yè)：產業(yè)發(fā)展勢頭強勁，著力打造機械制造、電子信息、新材料、文化旅游、商貿物流、都市現(xiàn)代農業(yè)六大重點產業(yè)鏈群。

??目前集美二手房均價在3.3萬/㎡，在售的新房有中旅海玥、中海廈門東灣、鳳凰花城錦繡、禹洲聯(lián)發(fā)璟閱城等，近期中糧云璽壹號二期、正榮中梁天著潤宸已進入蓄客階段，未來還有國貿、中海新項目補倉市場。

??值得一提的是，日前，廈門統(tǒng)計局公布了《廈門市2021年各區(qū)主要人口指標數(shù)據(jù) 》，集美區(qū)107.8萬人，超過島內兩區(qū)，首次登頂廈門六區(qū)常住人口第一名。數(shù)據(jù)無疑表明了片區(qū)的吸引力，集美成為新的人口增長極。

??城市發(fā)展離不開人口的支撐，人口聚集推動城市的持續(xù)發(fā)展。隨著各項配套的完善落地，相信集美人口將進一步增長，片區(qū)發(fā)展將也迎來新一輪釋放，未來值得期待。

??(綜合來源：市規(guī)劃局、投資廈門、市統(tǒng)計局、集美新城、廈門市土地礦產交易市場、貝殼等)