??樂(lè)居買(mǎi)房訊 近日，2022JP04地塊項(xiàng)目報(bào)建，項(xiàng)目位于集美區(qū)后溪片區(qū)(11-05)孫坂北路與新霞路交叉口東北側(cè)，擬2023年1月開(kāi)工，2025年7月建成，總投約51000萬(wàn)。至此2022年廈門(mén)首場(chǎng)土拍出讓的9幅地塊均已報(bào)建。

??3月24日，集美后溪2022JP04地塊出讓?zhuān)瑖?guó)貿(mào)以底價(jià)5.1億競(jìng)得，成交樓面價(jià)1.35萬(wàn)/㎡。

??集美后溪2022JP04

??位置：集美區(qū)后溪片區(qū)(11-05)孫坂北路與新霞路交叉口東北側(cè)

??計(jì)價(jià)建筑面積：3.74萬(wàn)平

??容積率：3

??住宅戶(hù)數(shù)：不多于450套

??起拍樓面價(jià)：1.35萬(wàn)/平

??起拍總價(jià)：5.1億

??競(jìng)價(jià)上限：5.85億

??銷(xiāo)售：住宅銷(xiāo)售限價(jià)3萬(wàn)/平，車(chē)位限價(jià)20萬(wàn)/個(gè)

??地塊位于集美區(qū)孫坂北路與新霞路交叉口東北側(cè)，位于集美新城后溪片區(qū)西部，毗鄰軟件園三期東翼。

??交通:周邊擁有沈海高速、海翔大道，福廈高鐵(在建)、地鐵1號(hào)線和4號(hào)線、BRT快1線等多條交通樞紐干線。北側(cè)與西側(cè)1公里范圍內(nèi)分布有集美大道站(地鐵1號(hào)線)和集美軟件園站(地鐵1、4號(hào)線)，盡享雙地鐵出行便利。

??商業(yè)：2公里范圍內(nèi)分布有尚柏奧特萊斯、萬(wàn)科廣場(chǎng)幸福里、軟件園體育中心、廈門(mén)老院子景區(qū)、捷特姆購(gòu)物廣場(chǎng)、圣果院商業(yè)中心(待開(kāi)業(yè))等商業(yè)和文體休閑配套。

??教育:周邊擁有杏南中學(xué)、后溪中學(xué)、后溪小學(xué)、后溪中心小學(xué)、窗內(nèi)小學(xué)等基礎(chǔ)教育設(shè)施，片區(qū)內(nèi)還將新建集美中學(xué)新校區(qū)(60班高中)，將大大提高后溪片區(qū)的基礎(chǔ)教育實(shí)力。

??其他生活配套:南側(cè)2公里在建廈門(mén)市婦幼保健院集美院區(qū)，建成后將成為集美新城繼四川大學(xué)華西廈門(mén)醫(yī)院后又一重磅醫(yī)療配套。