??樂居買房訊 今日，同安2個(gè)新項(xiàng)目報(bào)建，均為3月24日拍出地塊，計(jì)劃2023年1月開工，2025年7月建成。至此廈門首輪集中供地同安出讓的3幅宅地均已報(bào)建。

??T2022P01：總投約16.3億

??3月24日，象嶼&同安開發(fā)以底價(jià)16.3億競(jìng)得同安古莊T2022P01，成交樓面價(jià)1.2萬/㎡。

??同安古莊T2022P01

??位置：同安區(qū)城北片區(qū)汀溪西路與溪岸路交叉口西北側(cè)

??計(jì)價(jià)建筑面積：13.499萬平

??容積率：2.16

??住宅戶數(shù)：不多于1465套

??起拍樓面價(jià)：1.2萬/平

??起拍總價(jià)：16.3億

??競(jìng)價(jià)上限：18.7億

??銷售：住宅銷售限價(jià)2.6萬/平，車位限價(jià)15萬/個(gè)

??地塊位于汀溪西路與溪岸路交叉口西北側(cè)，隸屬同安老城區(qū)城北片區(qū)。

??商業(yè)：地塊南面為片區(qū)商住項(xiàng)目聚集區(qū)，發(fā)展較為成熟，社區(qū)配套日趨完善，往南則有潤(rùn)洲商業(yè)廣場(chǎng)、鐘樓商圈等集中式商業(yè)體，未來規(guī)劃建設(shè)城北社區(qū)商業(yè)中心，商業(yè)氛圍有望獲得進(jìn)一步提升。

??教育:片區(qū)內(nèi)擁有省重點(diǎn)中學(xué)同安一中，廈門市東山中學(xué)、同安教師進(jìn)修學(xué)校附屬小學(xué)、田洋小學(xué)、大同第二中心小學(xué)等教育機(jī)構(gòu);此外，地塊周邊未來還規(guī)劃有教師進(jìn)修學(xué)校、田洋中學(xué)，地塊周邊教育資源豐富。

??其他生活配套:3公里范圍內(nèi)擁有同安中醫(yī)院、同安區(qū)大同街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等基礎(chǔ)醫(yī)療配套，未來還將規(guī)劃城北醫(yī)院、古莊體育館等設(shè)施，進(jìn)一步完善周邊城市功能與基礎(chǔ)配套設(shè)施。

??T2022P03：總投約9.45億

??3月24日，萬泰以9.45億奪得同安城南T2022P03，成交樓面價(jià)12366元/㎡，溢價(jià)率2.72%。

??同安城南T2022P03

??位置：同安區(qū)城南片區(qū)12-09編制單元雙富路與霞煌路交叉口西北側(cè)

??計(jì)價(jià)建筑面積：7.642萬平

??容積率：2.8

??住宅戶數(shù)：不多于930套

??起拍樓面價(jià)：1.2萬/平

??起拍總價(jià)：9.2億

??競(jìng)價(jià)上限：10.55億

??銷售：住宅銷售限價(jià)2.8萬/平，車位限價(jià)15萬/個(gè)

??位于同安區(qū)雙富路與霞煌路交叉口西北側(cè)，地處同安老城區(qū)居住與商業(yè)中心，可近享十分醇熟的教育、商業(yè)、休閑、醫(yī)療、市政等各項(xiàng)配套。

??交通：周邊擁有鳳祥路、環(huán)城西路、銀湖西路、銀湖中路等交通干道，可快速聯(lián)通祥平片區(qū)、同安工業(yè)集中區(qū)、鐘樓商圈、同安行政中心片區(qū)等地。地塊緊鄰地鐵9號(hào)線(在建)新民大道站。

??商業(yè)：臨近老城區(qū)最大規(guī)模的商業(yè)購(gòu)物廣場(chǎng)——樂海城市廣場(chǎng)，可滿足周邊居民一站式購(gòu)物消費(fèi)需求。未來區(qū)域商業(yè)還將迎來質(zhì)的提升——距地塊兩公里處，超級(jí)商業(yè)綜合體寶龍城(在建，預(yù)計(jì)2023年建成開業(yè))正蓄勢(shì)待發(fā)。

??教育:周邊基礎(chǔ)教育資源優(yōu)越，擁有同安區(qū)第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)、同安區(qū)第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)、同安祥平中心小學(xué)、大同中心小學(xué)、廈門市第二外國(guó)語學(xué)校、同安實(shí)驗(yàn)中學(xué)等學(xué)校。

??其他生活配套:近享廈門市第三醫(yī)院、同安城南醫(yī)院等綜合性醫(yī)療機(jī)構(gòu),還有蘇頌公園、同安區(qū)科技館、同安影劇院等豐富周邊居民的休閑文娛生活。