??樂居買房訊 近日，廈門特工商品房項(xiàng)目(T2022P02地塊)報(bào)建，建筑面積76200平, 用地面積28220平, 總投約178000萬元 (其中土建投資：59000萬元 其他投資：117400萬元 設(shè)備及技術(shù)投資：1600萬元)，計(jì)劃12月開工，2025年6月建成。

??3月24日，T2022P02地塊出讓，住宅&同安開發(fā)底價(jià)7.4億奪得，成交樓面價(jià)1萬/㎡，為近年來最低樓面價(jià)。

??同安古莊T2022P02

??位置：同安區(qū)城北片區(qū)汀溪西路與同安大道交叉口東南側(cè)

??計(jì)價(jià)建筑面積：7.32萬平

??容積率：2.7

??住宅戶數(shù)：不多于840套

??起拍樓面價(jià)：1萬/平

??起拍總價(jià)：7.4億

??競價(jià)上限：8.5億

??銷售：住宅銷售限價(jià)2.6萬/平，車位限價(jià)15萬/個(gè)

??地塊位于同安區(qū)汀溪西路與同安大道交叉口東南側(cè)，隸屬同安老城區(qū)城北片區(qū)。

??商業(yè)：地塊南面為片區(qū)商住項(xiàng)目聚集區(qū)，發(fā)展較為成熟，社區(qū)配套日趨完善，往南則有潤洲商業(yè)廣場、鐘樓商圈等集中式商業(yè)體，未來規(guī)劃建設(shè)城北社區(qū)商業(yè)中心，商業(yè)氛圍有望獲得進(jìn)一步提升。

??教育:片區(qū)內(nèi)擁有省重點(diǎn)中學(xué)同安一中，廈門市東山中學(xué)、同安教師進(jìn)修學(xué)校附屬小學(xué)、田洋小學(xué)、大同第二中心小學(xué)等教育機(jī)構(gòu);此外，地塊周邊未來還規(guī)劃有教師進(jìn)修學(xué)校、田洋中學(xué)，地塊周邊教育資源豐富。

??其他生活配套:3公里范圍內(nèi)擁有同安中醫(yī)院、同安區(qū)大同街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等基礎(chǔ)醫(yī)療配套，未來還將規(guī)劃城北醫(yī)院、古莊體育館等設(shè)施，進(jìn)一步完善周邊城市功能與基礎(chǔ)配套設(shè)施。