??樂居買房訊 近日，濕地公園TOD項目(2021P06地塊)(監(jiān)理)招標(biāo)。

??該項目位于湖里區(qū)06-08五緣灣片區(qū)環(huán)島干道與通嶼二路交叉口東南側(cè)，分為七個地塊，總用地面積:144550.058平方米，總建筑面積約56萬平米，其中地上建筑面積:35萬平方米，地下建筑面積約21萬平方米(其中地塊一、三、六的地下室主體結(jié)構(gòu)工程約10.67萬平方米已施工驗收，后續(xù)建設(shè)需結(jié)構(gòu)加固改造)。

??包含住宅209600平米，租賃住房(公寓)10000平米，辦公50450平米，商業(yè)72140平米，地下商業(yè)25000平米及車庫等，地塊間為城市次干路，擬建長度為983米，總建安費暫估315000萬元。

??該地塊于2021年12月8日出讓，軌道以底價92.9億奪得，成交樓面價40400元/㎡。

??地塊位于湖里區(qū)06-08五緣灣片區(qū)環(huán)島干道與通嶼二路交叉口東南側(cè)，住宅銷售限價71800元/㎡，車位銷售限價60萬/個，定位廈門本島站城一體、功能復(fù)合的TOD示范項目，擬塑造高品質(zhì)、綠色生態(tài)、充滿活力的城市空間環(huán)境，成為集約高效、復(fù)合立體的典范項目。

??交通：交通區(qū)位優(yōu)越，周邊有環(huán)島干道、隧頂北路、五緣灣道等城市干道，地鐵2號線濕地公園站就在地塊范圍內(nèi),交通出行便利。

??商業(yè)：周邊有萬達廣場、銀泰百貨、砂之船奧萊、五緣灣商業(yè)街、灣悅城、天虹購物中心、五緣灣樂都匯等多座大型一站式購物中心。此外周邊還布局著七尚酒店、福朋喜來登酒店、希爾頓逸林酒店、佰翔五通酒店、溫德姆至尊豪廷大酒店等。另根據(jù)規(guī)劃，該地塊將建成地下、地上一體的大規(guī)模商業(yè)中心，打造為整個五緣灣南區(qū)的商業(yè)地標(biāo)。

??教育：兩公里范圍內(nèi)，有廈門音樂學(xué)校五緣灣校區(qū)、金林灣實驗學(xué)校等學(xué)校，教育資源相對一般。

??康養(yǎng)休閑：東側(cè)緊鄰五緣灣濕地公園,還有五緣灣體育館、廈門國際游艇匯、五緣灣帆船港、五通燈塔公園、復(fù)旦中山醫(yī)院、弘愛醫(yī)院等配套，滿足居民生活康養(yǎng)需求。