??樂居買房訊 對于大多數(shù)人來說，掏空全家“6個錢包”只為買一套房，房子出現(xiàn)問題全家都得頭疼。盡管房地產(chǎn)市場中的品牌房企和品質(zhì)樓盤越來越多，但是依然充斥著不少“問題小區(qū)”。
??房屋質(zhì)量堪憂、精裝變“驚”裝、交房一拖再拖、新房墻壁漏水、物業(yè)只收錢不管事、樓盤變相漲價，簽約遭遇“霸王條款”.......近年來的房產(chǎn)投訴依然“觸目驚心”，購房者維權(quán)路漫長。
??適逢一年一度的315，天貓好房啟動“守護到家，安心至上”品質(zhì)315購房月活動，針對房產(chǎn)領(lǐng)網(wǎng)友投訴高發(fā)問題，攜手專業(yè)律師團隊，構(gòu)建購房者法律援助平臺，聚焦買房投訴，專業(yè)律師答疑。?
??購房合同約定的交房時間是12月31號，開發(fā)商說受疫情影響沒法交房，現(xiàn)在過去兩個多月了，也沒有給出具體的交房時間，怎么辦？
??北京盈科(廈門)律師事務(wù)所 權(quán)益高級合伙人 許東律師分析：
??遇到開發(fā)商延期交房，購房者應(yīng)當(dāng)搜集開發(fā)商延期交房的相關(guān)證據(jù)，同時保留關(guān)于延期交房造成的額外損失的證據(jù)，如果其實際損失超過約定的違約金，也可以要求開發(fā)商按照購房者的實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，從而以事實為依據(jù)充分地維護自身的合法權(quán)益。
??開發(fā)商不能按期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍沒有履行的，買受人可以解除合同后者可以請求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。需要注意的是，買受人享有的解除權(quán)必須在法定期間內(nèi)行使，不行使的，解除權(quán)消滅。
樓盤點評
寫評論