??樂居買房訊 廈門市住房公積金中心發(fā)布關(guān)于公布住房公積金貸款使用率的通告。
??截至2022年1月31日，廈門市住房公積金歸集余額為5,149,852.17萬元，住房公積金貸款余額為4,968,931.00萬元，住房公積金貸款使用率為96.49%。
??根據(jù)廈門最新貸款使用率為96.49%，系數(shù)0.6，按最新公積金政策：首次申請住房公積金最高貸款額度=120萬元×0.6=72萬;第二次申請住房公積金最高貸款額度=60萬元×0.6=36萬
??目前廈門房貸利率是執(zhí)行LPR(利率4.60%)加點模式，樂居致電了廈門幾個主流銀行了解最新情況：廈門各大銀行均是執(zhí)行LPR，其中，首套房加30個基點，二套房加80個基點，廈門各大銀行已按最新報價執(zhí)行，即首套房貸利率為4.9%，二套房貸利率為5.4%。在房貸利率下降的同時，不少銀行的放款速度也有明顯提高，有銀行表示在材料齊全的情況下只需1-2周就可以放款。
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